Terrakotta

PropGPT es la capa de investigación. Describes en una frase los propietarios o inmuebles que buscas y Terrakotta devuelve registros con el teléfono del dueño ya asociado. Funciona más como una consulta que como un panel de filtros, y eso acorta el camino entre la idea y una lista con la que puedes llamar. Las peticiones en bloque pasan por el mismo motor.

Este marcador para inmuebles comerciales vive en el navegador y encola tus números para que pases de una llamada a la siguiente sin teclear. Cuando alguien contesta, entras en una conversación en vivo sin retardo perceptible, igual que si llamaras desde tu móvil. Puedes registrar tu propio número en la plataforma para que el interlocutor vea una línea conocida.

Casi todas las llamadas de prospección acaban en un buzón. Terrakotta permite grabar o clonar una voz y dejar mensajes de voz con IA en los números que no contestan. Los clips son cortos y mencionan el inmueble, que es justo lo que separa un mensaje que el propietario guarda de uno que borra. Los mensajes consumen la misma cuota ilimitada que las llamadas en ambos planes.

La extensión muestra nombres, teléfonos y datos del inmueble sobre los resultados de Google, portales inmobiliarios, tu CRM y casi cualquier página. Así puedes mirar un edificio en la web del condado y buscar a su dueño sin abrir otra pestaña. Es la pieza que convierte una consulta suelta en una lista de trabajo.

Cada llamada se puede grabar, transcribir y resumir. El resumen responde a la pregunta que se hace un bróker al terminar: quién dijo qué y a quién hay que volver a llamar. Las grabaciones se guardan en servidores cifrados y puedes borrar tus datos de voz desde la configuración de la cuenta cuando quieras.

Las conexiones nativas cubren Salesforce, HubSpot, RealNex, Follow-Up Boss, Monday y Foundry, con importación y exportación en Excel para quien sigue trabajando en hojas de cálculo. La API REST gestiona la verificación de números, que según el proveedor tarda menos de dos segundos por número y admite hasta 1.000 a la vez. Las integraciones a medida se cotizan aparte y suelen ir con Enterprise.

Terrakotta también tiene un asistente de investigación dentro de iMessage. Le escribes para pedir comparables, contactos del propietario o una comprobación rápida del inmueble y responde en el hilo, algo útil cuando vas en el coche o entre reuniones y no quieres abrir el portátil.