Celebrity Agent

REES suit l'activité des annonces toute la journée et réagit à des faits précis : une mise en vente, une baisse de prix, une vente en cours, une signature. Chaque événement produit un message pour les propriétaires concernés, avec des informations tirées des registres publics. L'écart avec un publipostage classique compte. Au lieu d'un prospectus envoyé à 400 adresses, vous obtenez 400 prospectus différents, chacun mentionnant un élément vrai sur ce foyer.

Chaque envoi mène à un site d'estimation personnalisé pour le destinataire. Sur cette page, le propriétaire confirme l'adresse, corrige les caractéristiques du bien, consulte un rapport de valeur actualisé, demande une étude comparative de marché, sollicite une offre au comptant, annonce le prix auquel il déménagerait ou commence à chercher son prochain logement. Toute cette activité revient dans votre boîte de réception sous forme d'opportunité, vous voyez donc qui a levé la main et pour quoi.

Vous envoyez vos acheteurs vers un site de recherche à votre marque, où ils dessinent une zone et fixent des critères. Le système relève leur accord de financement, leur calendrier de déménagement et le motif du départ, puis construit une liste de propriétaires qui correspondent et pourraient vendre bientôt. REES rédige une lettre personnelle à chacun de ces propriétaires au nom de l'acheteur. Des outils comparables se vendent 1 000 dollars par mois ou plus, celui-ci est inclus.

Plutôt que d'arroser un anneau fixe autour de l'annonce, la plateforme vise uniquement les foyers qui ont une raison réelle de s'intéresser à l'événement. La société annonce jusqu'à 73 % de baisse du coût par contact, ce qui sépare un contact à 60 dollars d'un contact plusieurs fois plus cher.

Les pièces sont produites par foyer, pas par campagne. Les modèles se créent dynamiquement, passent en test et évoluent avec le temps, et ils peuvent reprendre vos choix de marque en polices, mise en page et images. Le publipostage est le canal que les agents sous-estiment le plus, surtout parce que le faire à la main cesse de passer l'échelle au-delà de quelques centaines de foyers.

La plateforme range votre base en groupes utiles : clients anciens, voisins de vos annonces et clients anciens d'autres agents. Les données de la NAR situent à 89 % la part de clients anciens qui oublient leur agent, et près de 90 % des acheteurs n'ont plus de nouvelles de leur agent un mois après la signature. Ces listes existent déjà dans presque tous les CRM. Le travail consiste à s'en servir.

Celebrity Agent se connecte aux sources de contacts et aux CRM via Zapier, si bien qu'un enregistrement créé dans un outil apparaît dans l'autre sans saisie manuelle. Les intégrations natives couvrent la pile immobilière courante. Ce qui reste en dehors de cette liste demande un Zap.