PERQ Multifamily Automation Solution
PERQ · Marketing · Chatbot
PERQ est une plateforme de marketing multifamilial assistée par IA qui réunit génération de leads, sites de conversion et attribution des baux dans un seul système.
À propos de PERQ Multifamily Automation Solution
About
Qu'est-ce que PERQ
PERQ est un logiciel de marketing multifamilial destiné aux exploitants d'appartements. Il regroupe les médias payants, la gestion de la fiche Google Business Profile, les sites de résidence et le reporting, puis relie ce travail aux baux signés.
Le problème visé, tout responsable marketing de portefeuille le connaît. Le trafic arrive de partout, le site convertit une petite part en visites, et personne ne sait quelle dépense a produit quel bail. PERQ répond avec des données d'attribution recoupées avec les enregistrements du logiciel de gestion locative.
Les limites existent. Le tarif est sur devis, donc aucune grille publique pour comparer. Refaire les sites suppose de migrer ou de reconstruire chaque site de résidence, ce qui prend des semaines. Le produit vise les portefeuilles : un propriétaire d'un petit immeuble n'y gagne pas grand-chose.
Pour démarrer
- Demandez une démo et passez en revue avec l'équipe PERQ vos sources de trafic, votre site et les lacunes de reporting.
- Connectez le logiciel de gestion locative pour relier visites et baux à l'activité marketing.
- Mettez en ligne les sites de conversion de chaque résidence avec capture de leads, chat et prise de rendez-vous activés.
- Ajoutez les médias payants et la gestion Google Business Profile si PERQ doit aussi amener du trafic.
- Analysez les rapports Pulse après un cycle de location complet, puis réaffectez le budget entre résidences.
Informations sur le produit
Aperçu des tarifs, des plateformes compatibles et des performances de PERQ Multifamily Automation Solution.
Idéal pour
Les utilisateurs, tâches et cas d'usage où cet outil convient le mieux.
Utilisateurs
- Directeurs marketing d'un gestionnaire
- Propriétaires et asset managers
- Équipes de location sur site
Tâches
- Remplacer un site de résidence statique
- Relier les baux aux canaux marketing
- Piloter search payant et Google Business Profile au même endroit
- Présenter la performance du portefeuille aux propriétaires
Cas d'usage
- Un portefeuille de plusieurs dizaines de sites distincts
- La commercialisation d'une résidence neuve
- Une équipe marketing sans analyste
Fonctionnalités clés
Sites de conversion avec capture intégrée
PERQ reconstruit les sites de résidence autour de la conversion, pas de la plaquette. Les formulaires s'intègrent au fil de la page, disponibilité et loyers se synchronisent avec le logiciel de gestion, et chaque envoi porte son origine. Le candidat consulte les plans et demande une visite sans recharger la page.
Chat assisté par IA et relance des leads
Les candidats interrogent souvent les loyers, les animaux ou le stationnement avant d'appeler. Le chat répond à ces questions et poursuit l'échange par des séquences automatiques, si bien qu'un lead pas encore décidé reçoit des nouvelles plus tard. L'automatisation de la location par IA décide du bon moment pour relancer et du contenu à envoyer. Le conseiller retrouve tout l'historique quand il reprend la main.
Génération de leads avec attribution des baux
C'est ici que PERQ se distingue d'un simple prestataire de sites. Chaque lead porte son origine, et la plateforme la recoupe avec les visites et les baux signés remontés du logiciel de gestion. L'attribution marketing affiche alors le coût par bail par canal, résidence ou campagne, le chiffre que réclame un propriétaire.
Pulse Marketing Intelligence
Pulse est la couche de reporting qui réunit marketing et baux. Vous y trouvez la visibilité budgétaire, la comparaison entre résidences et des rapports programmés qui partent seuls. Les synthèses générées par IA expliquent la variation d'une période à l'autre, ce qui aide quand un directeur régional demande pourquoi le coût par bail a grimpé dans une résidence.
Médias payants et Google Business Profile
PERQ pilote les campagnes search et social payantes en même temps que la mise à jour de la fiche Google de chaque résidence. Le budget se décide sur les baux, pas sur les clics, et les fiches locales restent à jour sans ouvrir une dizaine de profils. Une équipe qui a déjà une agence peut se limiter à la conversion et à l'attribution.
Intégrations avec les logiciels de gestion
Les connexions natives couvrent Yardi, RealPage, Entrata et Apartments.com. Le lien avec le logiciel de gestion alimente la disponibilité en temps réel des sites et les données de bail du reporting. CRM, plateformes publicitaires et outils de reporting se connectent aussi, et le rapprochement de fin de mois raccourcit.
Avantages et inconvénients
Avantages
- Un seul système couvre trafic, conversion et reporting, ce qui met fin au jeu de renvoi entre agence, prestataire de site et CRM.
- L'attribution au niveau du bail vient des données du logiciel de gestion, pas d'une enquête ni du dernier clic.
- Les sites de conversion incluent SEO technique et disponibilité réelle, donc la page fait plus que paraître à jour.
- Les rapports automatiques épargnent la présentation mensuelle aux équipes sans analyste dédié.
- Les résultats publiés par l'éditeur incluent trois fois plus de baux issus du site et 149 % de visites supplémentaires, mesurés sur des portefeuilles clients.
Inconvénients
- Aucun tarif public. La discussion commence par une démo et un devis, ce qui ralentit la comparaison avec d'autres plateformes.
- La migration des sites est un vrai projet : des semaines de configuration, de contenu et de contrôle avant la mise en ligne d'une résidence.
- La plateforme suppose un portefeuille. Pour un propriétaire d'un seul bien, l'attribution et le reporting de portefeuille apportent peu.
- Qui cherche seulement un chatbot paie des modules inutilisés, car la valeur tient au système complet.
Questions fréquentes
PERQ gère le marketing multifamilial du trafic jusqu'au bail. Il pilote les médias payants et les fiches Google, construit des sites de résidence orientés conversion, capture et relance les leads, et montre quels canaux ont produit visites et baux.
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