Terrakotta
Terrakotta, Inc. · Voix et langage · Entreprise
Terrakotta est une plateforme de données et d'appels dopée à l'IA pour les équipes d'immobilier commercial. Elle réunit recherche de propriétaires, numéroteur automatique et messages vocaux personnalisés au même endroit.
À propos de Terrakotta
About
Qu'est-ce que Terrakotta
Terrakotta est un logiciel d'appels à froid conçu pour les courtiers et les équipes commerciales de l'immobilier commercial. Vous chargez une liste, la plateforme retrouve les numéros des propriétaires grâce à l'IA, et vous appelez depuis le navigateur avec la fiche du bien affichée à côté du bouton d'appel.
La recherche de propriétaires par IA sert de porte d'entrée, et ce qu'elle règle, c'est la première moitié de la prospection. Trouver le bon numéro d'un propriétaire prend du temps, et beaucoup de courtiers y laissent une heure avant la première conversation. Cette plateforme de prospection immobilière ramène ce travail à une phrase ou à un clic, puis fait tourner la liste avec des messages vocaux, des comptes rendus d'appel et une synchronisation CRM.
Deux limites comptent. Tout est bâti pour l'immobilier commercial américain, donc la couverture des données et le déroulé se transposent mal au résidentiel ou à un marché hors États-Unis. Et les tarifs ne sont pas publics. Seuls les plans Team et Enterprise apparaissent, et les deux passent par une démo ou un devis avant d'afficher un chiffre.
Pour commencer
- Créez votre compte sur terrakotta.ai ou réservez une démo. L'inscription se fait avec une adresse professionnelle, et l'équipe commerciale accompagne la mise en route des grands comptes.
- Importez vos contacts. Chargez un CSV, tirez depuis votre CRM, ou partez de la base de biens et des listes de mandats expirés.
- Lancez une recherche. Décrivez en langage courant les propriétaires visés, ou envoyez un lot d'adresses à l'IA pour récupérer noms et numéros.
- Appelez. Vérifiez les numéros, ouvrez une session de numérotation dans le navigateur et laissez les messages vocaux couvrir ceux qui ne décrochent pas.
- Exploitez les résultats. Enregistrements et comptes rendus restent attachés au contact, et l'activité remonte dans Salesforce, HubSpot ou vos autres outils.
Informations sur le produit
Aperçu des tarifs, des plateformes compatibles et des performances de Terrakotta.
Idéal pour
Les utilisateurs, tâches et cas d'usage où cet outil convient le mieux.
Utilisateurs
- Courtiers en immobilier commercial
- Équipes d'investissement
- Fonds d'acquisition et promoteurs
- Courtiers en location
Tâches
- Retrouver les propriétaires
- Travailler les mandats expirés
- Tenir une séance d'appels quotidienne
- Garder le CRM à jour
Cas d'usage
- Un courtier qui bloque une heure par jour pour prospecter
- Reprendre un secteur inconnu
- Nettoyer une liste ancienne avant campagne
Fonctionnalités clés
Recherche de propriétaires en langage naturel avec PropGPT
PropGPT, c'est la couche de recherche. Vous décrivez en une phrase les propriétaires ou les biens visés, et Terrakotta renvoie les fiches avec le téléphone déjà rattaché. L'outil se comporte comme une requête et non comme un panneau de filtres, ce qui raccourcit le trajet entre l'idée et une liste exploitable. Les demandes en lot passent par le même moteur.
Numéroteur automatique avec conversation en direct
Ce numéroteur automatique vit dans le navigateur et met vos numéros en file pour enchaîner sans composer à la main. Quand quelqu'un décroche, la conversation s'ouvre en direct, sans latence perceptible, comme depuis un mobile. Vous pouvez enregistrer votre propre numéro dans la plateforme pour que l'appelant affiche une ligne connue.
Messages vocaux avec clonage de voix
Presque tous les appels de prospection finissent sur un répondeur. Terrakotta permet d'enregistrer ou de cloner une voix, puis de déposer des messages vocaux IA sur les numéros muets. Les clips restent courts et citent le bien, ce qui fait la différence entre un message gardé et un message effacé. Ces dépôts comptent dans le même quota illimité que les appels sur les deux plans.
Extension Chrome pour les données de propriétaires
L'extension affiche noms, téléphones et informations du bien par-dessus les résultats Google, les portails d'annonces, votre CRM et la plupart des pages web. Vous pouvez donc étudier un immeuble sur un site public et retrouver son propriétaire sans ouvrir un second onglet. C'est la brique qui transforme une consultation en liste de travail.
Enregistrement des appels et comptes rendus IA
Chaque appel peut être enregistré, transcrit et résumé. Le compte rendu répond à la question que se pose le courtier en fin de séance : qui a dit quoi, et qui relancer. Les enregistrements sont stockés sur des serveurs chiffrés, et vous supprimez vos données vocales depuis les réglages du compte quand vous le souhaitez.
Intégrations CRM et API REST
Les connecteurs natifs couvrent Salesforce, HubSpot, RealNex, Follow-Up Boss, Monday et Foundry, avec import et export Excel pour ceux qui travaillent encore en tableur. L'API REST gère la vérification des numéros, annoncée sous deux secondes par numéro et jusqu'à 1 000 en une fois. Les intégrations sur mesure font l'objet d'un devis et passent en général par Enterprise.
Assistant iMessage pour les vérifications rapides
Terrakotta propose aussi un assistant de recherche dans iMessage. Vous lui écrivez pour obtenir des comparables, le contact du propriétaire ou une vérification rapide du bien, et la réponse arrive dans le fil. Pratique en voiture ou entre deux rendez-vous, quand ouvrir un ordinateur n'est pas une option.
Avantages et inconvénients
Avantages
- Recherche de propriétaires et numérotation partagent la même fenêtre, donc plus d'export puis d'import entre la recherche et l'appel.
- Appels et messages vocaux illimités sur les deux plans publics suppriment le calcul par appel qui pousse les équipes à économiser leurs tentatives.
- Les comptes rendus IA allègent l'administratif après la séance, là où part le plus gros du temps de prospection.
- Le clonage de voix rend le message personnel plutôt que récité, et le propriétaire rappelle plus volontiers.
- L'extension Chrome tourne sur les sites que les courtiers utilisent déjà, sans imposer une nouvelle habitude de recherche.
Inconvénients
- Aucun tarif public. Sans passer par le commercial, impossible de comparer le coût par utilisateur, ce qui ralentit la décision d'une petite équipe.
- Le produit vise l'immobilier commercial américain, donc la couverture se dégrade sur les listes résidentielles et internationales.
- Les résultats reposent sur des registres publics, et une donnée périmée ou mal rattachée demande encore une vérification manuelle.
- Il n'y a pas d'application mobile de numérotation. Les appels passent par le web, ce qui gêne si vous travaillez toute la journée depuis un téléphone.
Questions fréquentes
Il retrouve les numéros des propriétaires de biens commerciaux et vous permet de les appeler depuis le navigateur. Recherche, numéroteur, messages vocaux et comptes rendus vivent dans le même compte.
Contenus associés
Découvrez des outils, des compétences et des articles liés à Terrakotta.
Alternatives à Terrakotta
Foley
Hanamori Labs, LLC · Voix et langage · Productivité · Assistant d’IAFoley est une liste de tâches vocale qui transforme une phrase prononcée en tâche classée, projet, date et heure compris, puis vous aide à organiser la journée à partir de ce qui est déjà noté.
HireKey
HireKey · Voix et langage · Productivité · ApprentissageHireKey est un copilote de recherche d'emploi IA conçu par une ancienne recruteuse tech. Il évalue l'adéquation au poste, adapte le CV, entraîne aux entretiens et suit chaque candidature.
Fluence
Yay Software (Yannick Huchard) · Rédaction · Voix et langage · ProductivitéFluence est une application Android qui lit à voix haute vos PDF, EPUB, fichiers Word et articles web, suit la phrase prononcée et répond aux questions sur le texte sans quitter le téléphone.