DealMachine

DealMachineは欲しいものを普段の言葉で書いても、CSVを放り込んでも、そのAIが要望を1.5億件超のレコードにまたがる正確な物件検索に変換する。求める案件の形がすでに見えているとき、絞り込み条件を当て推量せずに済む。

住所を入れると、基盤は所有者名、検証済みの連絡先、権益の状況、100を超える補完フィールドを返す。連絡先はクレジットで動くので、ブラウザのタブを十数枚開かずにリスト全体を補完できる。

外回りアプリは全プランに付く。走行ルートを追い、物件の写真を撮らせ、道中で所有者を検索する。通りで見つけたリードは、デスクの調査と同じシステムに入る。

保存済みリストから4x6、6x9、6x11のはがきを直接送れる。1枚単位の課金だ。調査用に組んだリストがそのままアプローチ先になり、送った分だけ払う。

権益のしきい値、保有年数、物件種別、空室状況を含む800を超える絞り込みで、全国規模のデータベースを特定の買い条件まで削れる。保存した検索は、市場が動いても同じ条件を掛け直せる。

Almaは不動産の疑問に答え、製品の中で次の一手を案内する。データツールの隣にいるので、ある状況にどう当たるかを、アプリを離れて調べずに聞ける。

全プランにAPI、CLI、Webhookの利用が含まれ、チームはWeb、スマホ、自社システムから作業できる。業務がすでにCRMや自前のダッシュボードで回っているなら、ここが効く。

BasicとProは席ごとの課金と毎月のデータクレジットを組み合わせ、Scaleは10万件のレコードと10席のパッケージを足す。チーム管理は動きを表示するので、誰がどの見込み客を扱ったか分かる。