Terrakotta
Terrakotta, Inc. · 음성 및 언어 · 비즈니스
Terrakotta는 상업용 부동산 팀을 위한 AI 전화·매물 데이터 플랫폼이다. AI 소유주 조회, 파워 다이얼러, 개인화된 AI 보이스메일을 한 작업 공간에 모았다.
Terrakotta 소개
About
Terrakotta란
Terrakotta는 상업용 부동산 브로커와 영업팀을 위해 만든 AI 콜드콜 도구다. 리스트를 올리면 AI가 소유주 전화번호를 찾아내고, 매물 정보를 발신 버튼 옆에 띄운 채 브라우저에서 바로 전화를 건다.
해결하는 지점은 영업의 앞단이다. 맞는 번호를 찾는 데는 사전 조사가 필요하고, 첫 대화에 닿기 전에 한 시간을 쓰는 브로커도 많다. 부동산 영업 플랫폼으로서 이 작업을 한 문장 또는 한 번의 클릭으로 줄이고, 이후 리스트 운영은 보이스메일, 통화 요약, CRM 동기화로 이어 간다.
먼저 볼 제약이 둘 있다. 구조 전체가 미국 상업용 부동산을 기준으로 만들어져 주거용이나 미국 밖 리스트에는 데이터 범위와 흐름이 그대로 맞지 않는다. 가격도 공개되지 않는다. 사이트에는 Team과 Enterprise 두 가지 요금제만 있고, 둘 다 데모나 견적을 거쳐야 숫자가 나온다.
시작하는 방법
- terrakotta.ai에서 가입하거나 데모를 예약한다. 계정은 회사 메일로 만들고, 큰 계약은 영업 담당이 초기 설정을 함께한다.
- 연락처를 가져온다. CSV를 올리거나 CRM에서 당겨오고, 내장 매물 데이터베이스와 만기 매물 리스트로 시작해도 된다.
- 조회를 돌린다. 원하는 소유주를 일상적인 문장으로 적거나, 주소 묶음을 AI에 넘겨 스킵 트레이스를 돌리고 이름과 전화번호를 붙인다.
- 전화를 건다. 번호를 검증하고 브라우저에서 파워 다이얼러 세션을 열어, 받지 않는 번호는 AI 보이스메일로 채운다.
- 결과를 처리한다. 녹음과 요약이 연락처에 남고, 통화 기록은 Salesforce, HubSpot 등 연결한 도구로 돌아간다.
제품 정보
Terrakotta의 요금, 지원 플랫폼, 성능을 한눈에 확인해 보세요.
추천 대상
이 도구가 가장 잘 맞는 사용자, 작업, 상황입니다.
사용자
- 상업용 부동산 브로커
- 투자 영업팀
- 매입·개발 회사
- 임대차 담당
작업
- 매물 소유주 찾기
- 만기 매물 공략
- 매일의 통화 블록 소화
- CRM 최신 상태 유지
활용 상황
- 하루 한 시간을 영업에 쓰는 브로커
- 새 권역을 넘겨받은 경우
- 캠페인 전에 오래된 리스트 정리
주요 기능
자연어로 쓰는 소유주 조회, PropGPT
PropGPT는 조사 단계를 맡는다. 원하는 소유주나 매물을 한 문장으로 적으면 Terrakotta가 전화번호가 붙은 레코드를 돌려준다. 필터 패널보다 검색 지시에 가깝게 움직이고, 그 덕에 착상에서 전화 가능한 리스트까지의 거리가 짧아진다. 묶음 요청도 같은 엔진이 처리한다.
파워 다이얼러와 실시간 연결
이 파워 다이얼러는 브라우저에서 돌아가며 번호를 순서대로 쌓아 두기 때문에 손으로 누를 일이 없다. 상대가 받으면 지연 없는 통화로 바로 들어가고, 휴대폰으로 건 것과 다르지 않다. 자기 번호를 플랫폼에 등록해 두면 상대 화면에는 익숙한 번호가 뜬다.
목소리를 복제하는 AI 보이스메일
영업 전화는 대부분 음성사서함에서 끝난다. Terrakotta는 목소리를 녹음하거나 복제해 받지 않은 번호에 개인화된 메시지를 남긴다. 클립은 짧고 매물을 언급하는데, 소유주가 남겨 두느냐 지우느냐를 가르는 지점이 여기다. 보이스메일은 두 요금제 모두 통화와 같은 무제한 한도에 포함된다.
Chrome 확장 프로그램과 소유주 데이터
확장 프로그램은 이름, 전화번호, 매물 정보를 구글 검색 결과와 매물 포털, CRM, 대부분의 웹페이지 위에 겹쳐 보여 준다. 지자체 사이트에서 건물을 보다가 탭을 하나 더 열지 않고 소유주를 조회할 수 있다. 가벼운 검색을 업무용 리스트로 바꾸는 부분이 여기에 있다.
통화 녹음과 AI 요약
모든 통화를 녹음하고 받아쓰고 요약할 수 있다. 요약은 통화 블록을 끝낸 브로커가 실제로 던지는 질문에 답한다. 누가 무슨 말을 했고, 누구에게 후속 연락이 필요한가. 녹음은 암호화된 서버에 보관되고, 음성 데이터는 계정 설정에서 언제든 삭제할 수 있다.
CRM 연동과 REST API
Salesforce, HubSpot, RealNex, Follow-Up Boss, Monday, Foundry와 기본으로 연결되고, 스프레드시트로 일하는 팀을 위해 Excel 가져오기와 내보내기도 제공한다. REST API는 번호 검증을 맡으며, 제공사 기준 번호당 2초 미만, 한 번에 최대 1,000건을 처리한다. 맞춤 연동은 별도 견적으로 진행되고 보통 Enterprise 쪽에 붙는다.
iMessage 어시스턴트로 빠른 확인
Terrakotta는 iMessage 안에도 조사 어시스턴트를 둔다. 비교 사례나 소유주 연락처, 매물 확인을 메시지로 보내면 대화 안에서 답이 온다. 차 안이나 회의 사이에 노트북을 열기 어려울 때 쓸 만하다.
장단점
장점
- 소유주 조회와 발신이 같은 화면에 있어 조사 결과를 내보내고 다시 불러오는 단계가 없다.
- 공개된 두 요금제 모두 통화와 보이스메일이 무제한이라 통화당 비용을 계산하며 발신을 아낄 필요가 없다.
- AI 요약이 통화 블록 뒤의 사무 작업을 가져간다. 영업 시간이 사라지는 곳이 대개 그 지점이다.
- 목소리 복제 덕에 보이스메일이 대본 낭독이 아니라 본인 목소리에 가까워지고, 회신 가능성이 올라간다.
- Chrome 확장 프로그램이 브로커가 이미 보는 사이트에서 그대로 돌아가므로 새 조사 습관을 들일 필요가 없다.
단점
- 가격이 공개되지 않는다. 영업과 이야기하지 않으면 사용자당 비용을 비교할 수 없어 작은 팀일수록 결정이 늦어진다.
- 미국 상업용 부동산에 맞춰 만들어져 주거용이나 해외 리스트에서는 데이터가 얇아진다.
- 조회 결과는 공개 기록에 기대므로 오래됐거나 다른 사람에게 붙은 소유주 데이터는 결국 손으로 확인해야 한다.
- 별도의 모바일 발신 앱이 없다. 통화는 웹 앱을 거치므로 하루 종일 스마트폰으로 일하는 사람에게는 불편하다.
자주 묻는 질문
상업용 매물 소유주의 전화번호를 찾아 브라우저에서 바로 걸 수 있게 한다. 조회, 다이얼러, 보이스메일, 통화 요약이 같은 계정에 들어 있다.
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Hanamori Labs, LLC · 음성 및 언어 · 생산성 · AI 어시스턴트Foley는 음성 할 일 목록이다. 말한 한 문장을 프로젝트와 날짜, 시간까지 붙은 작업으로 정리하고, 그다음에는 이미 있는 목록을 기준으로 하루 순서를 짠다.
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HireKey · 음성 및 언어 · 생산성 · 학습HireKey는 테크 업계 리크루터가 만든 AI 구직 코파일럿이다. 직무 적합도 분석, 이력서 맞춤화, 면접 연습, 지원 현황 관리를 한 화면에 모은다.
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Yay Software (Yannick Huchard) · 글쓰기 · 음성 및 언어 · 생산성Fluence는 Android용 문서 리더다. PDF, EPUB, Word 파일과 웹 글을 소리 내어 읽고, 읽는 문장을 화면에서 따라가며, 본문에 대한 질문에 기기 안에서 답한다.