Celebrity Agent

O REES monitora a movimentação de anúncios o dia inteiro e reage a fatos concretos: um imóvel novo, um corte de preço, uma proposta em andamento, um fechamento. Cada evento gera uma mensagem para os proprietários afetados, com informações tiradas de registros públicos. A diferença em relação a mala direta comum pesa. Em vez de um panfleto com 400 endereços, saem 400 peças diferentes, cada uma citando algo verdadeiro sobre aquela casa.

Todo envio leva a um site de avaliação personalizado para quem recebe. Nessa página o proprietário confirma o endereço, corrige os dados do imóvel, consulta um relatório de valor atualizado, pede uma análise comparativa de mercado, solicita uma oferta em dinheiro, informa por quanto se mudaria ou começa a procurar a próxima casa. Tudo isso volta para a sua caixa de entrada como oportunidade, então você vê quem levantou a mão e o que pediu.

Você manda seus compradores para um site de busca com a sua marca, onde eles desenham uma área e definem critérios. O sistema captura se têm aprovação de crédito, em quanto tempo querem se mudar e por que estão mudando, e depois monta uma lista de donos que combinam e podem vender em breve. O REES escreve uma carta pessoal para cada um desses donos em nome do comprador. Ferramentas parecidas custam 1.000 dólares por mês ou mais, e esta vem incluída.

Em vez de enviar correspondência num anel fixo ao redor do anúncio, a plataforma mira só as casas com motivo real para se importar com aquele evento. A empresa estima redução de até 73% no custo por contato, o que separa contatos de 60 dólares de contatos que custam várias vezes isso.

As peças são geradas por domicílio, não por campanha. Os modelos são criados de forma dinâmica, entram em teste A/B e são revisados com o tempo, e podem seguir suas escolhas de marca em fontes, layout e imagens. Mala direta é o canal que mais corretor subestima, em boa parte porque fazer à mão para de escalar depois de algumas centenas de casas.

A plataforma organiza sua base em grupos que importam: clientes antigos, vizinhos dos seus anúncios e clientes antigos de outros corretores. Dados da NAR indicam que 89% dos clientes antigos esquecem o corretor, e cerca de 90% dos compradores não ouvem nada do seu corretor um mês depois do fechamento. Essas listas já existem em quase todo CRM. O trabalho está em usá-las.

O Celebrity Agent se conecta a fontes de contatos e CRMs pelo Zapier, então um registro criado numa ferramenta aparece na outra sem digitação manual. As integrações nativas cobrem o stack imobiliário comum. O que ficar fora dessa lista precisa de um Zap.