HomeScore
HomeScore Inc. · Produtividade · Negócios
O HomeScore é um assistente de IA para comprar casa: lê laudos de vistoria, fotos e plantas e dá nota a cada imóvel conforme orçamento, estilo de vida e apetite a risco antes da proposta.
Sobre HomeScore
What Is HomeScore
O HomeScore é um app web para quem já parou de rolar anúncios e está avaliando uma casa específica. Você envia o laudo de vistoria, as declarações do vendedor, fotos e a planta, e a análise de imóveis com IA transforma aquela pilha de PDF em um relatório do comprador com nota: o que precisa de conserto, quanto custa e quais riscos importam para o seu limite.
O espaço que ele ocupa fica entre o portal de anúncios e o vistoriador. O anúncio diz o preço pedido. A vistoria diz que o telhado tem 22 anos. Nenhum dos dois responde a pergunta que domina a conversa na cozinha: com 14 mil dólares de telhado, a casa ainda vale a pena para você? O HomeScore coloca um número ao lado de cada problema e deixa você perguntar até o laudo fazer sentido. Esse recorte separa o HomeScore de uma ferramenta imobiliária com IA genérica, que costuma parar na estimativa de valor.
Dois limites pesam. O resultado vale o que valem os documentos enviados, e um pacote de divulgação magro gera um relatório magro. Além disso, em janeiro de 2026 a InfoPay comprou o produto de análise de imóveis com IA do HomeScore, com planos de encaixá-lo em uma nova plataforma de compra. O site do HomeScore segue vendendo planos em outubro de 2026, mas o rumo do produto já não depende só dele.
Como começar
- Crie uma conta em homescore.co e fique no Starter, que cobre um imóvel sem custo.
- Faça o questionário de dois minutos. Ele pergunta sobre orçamento, disposição para reformar, se a casa precisa funcionar para crianças e quais riscos você não aceita.
- Adicione o imóvel. Envie o laudo de vistoria, as declarações, fotos e a planta, ou comece com os documentos que já tiver.
- Leia o relatório: nota geral, sistemas sinalizados, estimativa de custos de reforma e projeção do custo total de propriedade.
- Tire dúvidas no chat, convide seu parceiro ou corretor e passe para o Basic de 5 dólares, com cinco imóveis, ou para a oferta de lançamento de 50 dólares, com análises ilimitadas.
Informações do produto
Uma visão rápida dos preços, das plataformas compatíveis e do desempenho de HomeScore.
Ideal para
Os usuários, tarefas e cenários em que esta ferramenta se encaixa melhor.
Usuários
- Quem compra a primeira casa
- Quem troca por um imóvel maior
- Quem conta com um corretor
- Quem compra de longe
Tarefas
- Ler um laudo de vistoria de 60 páginas
- Comparar duas casas finalistas
- Planejar os três primeiros anos
- Preparar um pedido de abatimento por reformas
Cenários
- Disputar uma casa antiga com desgaste visível
- Comprar de outro estado
- Escolher entre uma casa barata para reformar e outra mais cara pronta para morar
Principais recursos
Questionário de preferências e nota personalizada
Um questionário de dois minutos registra orçamento, tolerância a risco, vontade de fazer reparos e o que você valoriza, como um home office ou um quintal fechado. Cada imóvel recebe uma nota diante dessas respostas, não diante de um comprador genérico. O ponto fraco é a honestidade: questionário preenchido no automático gera uma nota que diz pouco.
Análise de documentos, fotos e plantas
Aqui está o motor do produto e o motivo de ele ser chamado de ferramenta de IA para compradores. Você envia laudos de vistoria, laudos de pragas, declarações do vendedor, fotos e plantas, e a IA lê tudo junto. A análise de laudo de vistoria que antes tomava uma noite de marca-texto sai em minutos, mas o resultado melhora quando os arquivos estão completos e legíveis.
Estimativa instantânea de reformas
Cada problema apontado vem com uma faixa de preço, de troca de telhado a substituição de aquecimento e reparo hidráulico. Essa estimativa de custos de reforma dá base concreta para negociar. São médias regionais geradas por IA, então um profissional local pode cobrar mais ou menos.
Projeção do custo total de propriedade
A projeção soma impostos, seguro, manutenção e trocas previstas de equipamentos à parcela mensal. Para quem está no limite do orçamento, essa tela costuma ser o momento em que um imóvel sai da lista. Os números são estimativas, e o gasto com contas muda conforme a casa.
Comparação de imóveis lado a lado
Você coloca duas ou mais casas uma ao lado da outra e compara estado, custo e encaixe em uma só tela. O comparador de imóveis é o caminho mais rápido para encerrar a discussão entre a casa antiga com charme e a nova sem graça. O número de comparações depende do plano: uma no Starter, cinco no Basic e sem limite na oferta de lançamento.
Espaço compartilhado com parceiro e corretor
Convide seu parceiro ou corretor para o mesmo dossiê e discuta os achados no contexto, sem reenviar print. A colaboração em tempo real entra a partir do plano gratuito Starter. Todo mundo que você convida vê os documentos enviados, então revise o que está no arquivo antes de compartilhar.
Prós e contras
Prós
- O plano gratuito inclui análise completa de um imóvel, então dá para julgar o resultado antes de pagar.
- A estimativa de custos de reforma e a projeção de gastos transformam o texto vago da vistoria em números usáveis na negociação.
- O questionário deixa a nota pessoal, e isso importa quando dois compradores olham a mesma casa e chegam a conclusões opostas.
- A comparação lado a lado resolve a decisão real da maioria: escolher entre duas casas imperfeitas, não achar a perfeita.
- Documentos, chat e anotações ficam em um dossiê só, e parceiro e corretor param de refazer a mesma planilha.
Contras
- Não publica anúncios nem consulta o MLS, então você ainda precisa de um portal para encontrar imóveis.
- Os valores de obra são estimativas de IA, não orçamentos, e podem errar preços locais de mão de obra ou exigências de código.
- O relatório rende o que rendem os documentos enviados, e muitos vendedores entregam um pacote de divulgação bem fraco.
- O rumo do produto ficou menos claro depois da compra pela InfoPay em janeiro de 2026, e não existe API pública documentada para montar fluxos próprios.
Perguntas frequentes
Sim. O Starter inclui análise de um imóvel, nota personalizada, chat com IA sem limite e estimativas de reforma sem custo. O Basic custa 5 dólares por cinco imóveis, e a oferta de lançamento de 50 dólares acrescenta análises ilimitadas, apoio na negociação e colaboração com corretores.
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Alternativas a HomeScore
Swms
Swms AI · Escrita · Produtividade · NegóciosSwms é uma ferramenta de IA para conformidade de segurança que transforma uma descrição simples de um trabalho em documentos de segurança prontos para uso. Você descreve seu projeto, seu ofício e os perigos conhecidos, e ela redige uma declaração de método de trabalho seguro, uma análise de perigo do trabalho, um procedimento de trabalho seguro, um RAMS ou uma ficha de dados de segurança em segundos. Ela também vem com o Oscar, um assistente de chat que responde a perguntas de segurança no trabalho em qualquer idioma. Equipes de construção, mineração, transporte e armazenagem usam a ferramenta para cortar a papelada que costuma consumir boa parte do dia de trabalho.
Wordly AI Translation
Wordly · Voz e linguagem · ProdutividadeO Wordly AI Translation é uma plataforma de tradução e legendagem com IA em tempo real feita para reuniões, conferências e eventos. Ele entrega tradução ao vivo, legendas, transcrições e resumos em mais de 60 idiomas, e os participantes entram escaneando um QR code ou abrindo um link em vez de usar fones dedicados. A plataforma funciona com Zoom, Microsoft Teams, Google Meet e Webex, e foi pensada para organizações que querem acesso multilíngue sem contratar intérpretes humanos para cada sessão. Simples assim.
Rows
Rows (Superhuman) · Produtividade · NegóciosO Rows é uma planilha e ferramenta de análise de dados com IA que importa dados ao vivo de mais de 50 fontes e depois deixa você trabalhar com eles em linguagem natural, sem consultas SQL nem fórmulas aninhadas. Você pode tirar números de PDFs, conectar plataformas de anúncios, bancos de dados e contas bancárias, e pedir à IA que monte relatórios, combine conjuntos de dados ou crie modelos que se recalculam sozinhos. Roda no navegador, funciona como uma planilha e agora fica sob o guarda-chuva da Superhuman.