PERQ Multifamily Automation Solution
PERQ · Marketing · Chatbot
PERQ é uma plataforma de marketing multifamiliar com IA que junta geração de leads, sites de conversão e atribuição de contratos em um único sistema.
Sobre PERQ Multifamily Automation Solution
About
O que é o PERQ
O PERQ é um software de marketing multifamiliar feito para operadores de apartamentos. Ele reúne mídia paga, gestão do Perfil da Empresa no Google, sites de condomínio e relatórios de desempenho, e depois liga esse trabalho aos contratos assinados.
O problema que ele ataca é conhecido de quem cuida de marketing de carteira. O tráfego chega por vários canais, o site converte uma fatia pequena em visitas e ninguém consegue dizer qual gasto gerou qual contrato. O PERQ responde com dados de atribuição cruzados com os registros do sistema de gestão de propriedades.
Há limites. O preço é sob orçamento, então não existe tabela pública para comparar. Refazer os sites significa migrar ou reconstruir cada página de condomínio, o que leva semanas. O produto mira carteiras: quem tem um prédio pequeno não ganha muito aqui.
Como começar
- Agende uma demonstração e revise com o time do PERQ as fontes de tráfego atuais, o site e as falhas de relatório.
- Conecte o sistema de gestão de propriedades para cruzar visitas e contratos com a atividade de marketing.
- Publique os sites de conversão de cada condomínio com captura de leads, chat e agendamento de visitas ativos.
- Inclua mídia paga e gestão do Perfil da Empresa no Google se o PERQ também for atrair tráfego.
- Confira os relatórios do Pulse depois de um ciclo completo de locação e remaneje verba entre condomínios.
Informações do produto
Uma visão rápida dos preços, das plataformas compatíveis e do desempenho de PERQ Multifamily Automation Solution.
Ideal para
Os usuários, tarefas e cenários em que esta ferramenta se encaixa melhor.
Usuários
- Diretores de marketing de administradoras
- Proprietários e gestores de ativos
- Equipes de locação no local
Tarefas
- Trocar um site de condomínio estático
- Atribuir contratos a canais de marketing
- Gerenciar busca paga e Perfil da Empresa no Google num lugar só
- Reportar desempenho da carteira aos proprietários
Cenários
- Uma carteira com dezenas de sites separados
- Lançamento de um condomínio novo
- Um time de marketing sem analista
Principais recursos
Sites de conversão com captura embutida
O PERQ reconstrói os sites de condomínio em torno da conversão, não do folheto. Os formulários ficam dentro do fluxo da página, disponibilidade e preço sincronizam com o sistema de gestão de propriedades e cada envio sai marcado com a origem. O visitante vê plantas e pede visita sem recarregar a página.
Chat com IA e nutrição de leads
Boa parte dos interessados pergunta sobre preço, pet ou vaga antes de ligar. O chat responde essas dúvidas e mantém a conversa com sequências automáticas, então um lead que não está pronto hoje recebe notícias do condomínio depois. A automação de locação com IA define quando enviar a próxima mensagem e com qual conteúdo. O corretor vê o histórico completo quando assume o atendimento.
Geração de leads com atribuição de contratos
Aqui o PERQ se separa de um fornecedor de sites. Cada lead carrega a origem, e a plataforma cruza essa origem com visitas e contratos assinados vindos do sistema de gestão. A atribuição de marketing mostra então custo por contrato por canal, condomínio ou campanha, que é o número que o proprietário cobra.
Pulse Marketing Intelligence
O Pulse é a camada de relatório que reúne marketing e contratos. Há visibilidade de verba, comparação entre condomínios e relatórios agendados que saem sozinhos. Resumos gerados por IA explicam a variação entre períodos, o que ajuda quando um gerente regional pergunta por que o custo por contrato subiu em um condomínio.
Mídia paga e Perfil da Empresa no Google
O PERQ roda campanhas de busca e social pagas junto com a atualização da ficha de cada condomínio no Google. A decisão de verba se apoia em contratos, não em cliques, e as fichas locais ficam em dia sem abrir uma dúzia de perfis. Quem já tem agência pode usar a plataforma só para conversão e atribuição.
Integrações com sistemas de gestão
As conexões nativas cobrem Yardi, RealPage, Entrata e Apartments.com. O vínculo com o sistema de gestão alimenta a disponibilidade em tempo real dos sites e os dados de contrato do relatório. CRM, plataformas de anúncio e ferramentas de relatório também conectam, e a conciliação de fim de mês fica mais curta.
Prós e contras
Prós
- Um sistema cobre tráfego, conversão e relatório, o que acaba com a disputa entre agência, fornecedor de site e CRM.
- A atribuição no nível do contrato vem de dados do sistema de gestão, não de pesquisa nem de último clique.
- Os sites de conversão trazem SEO técnico e disponibilidade real, então a página faz mais do que parecer atualizada.
- Relatórios automáticos poupam a apresentação mensal de times sem analista dedicado.
- Os resultados divulgados pelo fornecedor incluem três vezes mais contratos pelo site e 149% mais visitas, medidos em carteiras de clientes.
Contras
- Não há preço público. A conversa começa com demonstração e orçamento, o que atrasa a comparação com outras plataformas.
- Migrar os sites é um projeto de verdade: semanas de configuração, conteúdo e revisão antes de um condomínio entrar no ar.
- A plataforma pressupõe carteira. Para quem tem um imóvel só, atribuição e relatório de carteira rendem pouco.
- Se você quer apenas um chatbot, paga por módulos que não usa, porque o valor está no sistema completo.
Perguntas frequentes
O PERQ cuida do marketing multifamiliar do tráfego ao contrato. Gere mídia paga e fichas no Google, monta sites de conversão, captura e nutre leads e mostra quais canais geraram visitas e contratos.
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