ProofUp
Rex Tech Ventures (ProofUp, Inc.) · Outros
ProofUp é uma plataforma de triagem de inquilinos com IA para gestores de imóveis. Confirma renda por conexões bancárias e de folha de pagamento, compara documentos com selfies ao vivo e identifica arquivos falsificados em menos de três minutos.
Sobre ProofUp
About
O que é o ProofUp
ProofUp é um software de triagem de inquilinos para análise de candidatos a aluguel, feito para quem administra locações e cansou de confiar em papel. O candidato recebe um link, conecta a conta bancária ou a folha de pagamento pelo Plaid, fotografa um documento oficial com foto e tira uma selfie ao vivo. Documentos são opcionais, e todo arquivo que chega é lido duas vezes: uma para ver como o arquivo foi construído, outra para checar o que a página diz.
O produto nasceu de um problema bem específico. Um holerite falsificado hoje é idêntico a um verdadeiro. Ferramentas de PDF atuais geram documentos com o cálculo acumulado correto e nomes de empresas reais, e quem olha uma impressão não tem como perceber. O ProofUp tira o número que importa do documento e leva para a conta, depois entrega o que encontrou junto com a evidência.
Vale dizer os limites logo de cara. O ProofUp foi desenhado para carteiras acima de 500 unidades, cobra por cotação em vez de publicar tabela de preços e não oferece documentação pública de API. Candidaturas com sinal de fraude ou nome divergente caem numa fila de revisão, então alguém do time ainda precisa abrir o caso.
Como começar
- Peça uma demonstração no site do ProofUp. O time comercial roda uma triagem ao vivo com você, passando pela conexão do Plaid, pela comparação de identidade e pela análise de um documento.
- Integre o seu sistema de administração de imóveis e defina quais vereditos o time pode aprovar sem revisão.
- Envie o link de triagem ao candidato. Ele abre em qualquer navegador de celular, sem app e sem criar conta.
- Leia o veredito no painel. Cada alerta aponta o documento, o motivo e a tentativa que disparou o sinal.
Informações do produto
Uma visão rápida dos preços, das plataformas compatíveis e do desempenho de ProofUp.
Ideal para
Os usuários, tarefas e cenários em que esta ferramenta se encaixa melhor.
Usuários
- Gestores de imóveis de médio porte e regionais
- Equipes de locação com volume alto
- Proprietários que alugam para autônomos e trabalhadores de aplicativo
Tarefas
- Confirmar a renda declarada
- Detectar holerites falsos e extratos editados
- Conferir se o candidato é quem diz ser
- Registrar uma aprovação ou uma exceção
Cenários
- Um candidato envia um holerite impecável que não bate com os depósitos da conta. A checagem de renda falha antes de qualquer contrato.
- A temporada de locação traz 200 candidaturas em uma semana. O time trabalha em um painel só, sem correr atrás de retorno de ligação.
- Um freelancer não tem holerite tradicional. A conexão com a folha cobre renda de aplicativos, e os arquivos enviados continuam classificados pela origem.
Principais recursos
Verificação de renda na fonte
O ProofUp conecta na conta bancária ou na folha de pagamento do candidato pelo Plaid e puxa a renda dos próprios depósitos. Nesse caminho não existe documento, o que elimina o ponto por onde a falsificação costuma entrar. A integração com folha cobre renda de aplicativos e trabalhos não tradicionais, uma lacuna que a checagem só de documentos mantém aberta.
Detecção de fraude documental
Todo arquivo enviado é lido no nível dos bytes. A passagem estrutural procura camadas de dados escondidas, edições feitas depois da criação do arquivo, metadados que não batem com o banco ou a folha declarados e assinaturas de geradores falsos conhecidos. Uma segunda passagem com IA lê o conteúdo da página e confere dados do empregador, continuidade dos períodos de pagamento e valores que contradizem os depósitos. Uma falsificação limpa o bastante para passar por uma passagem costuma falhar na outra. Essa é a detecção de holerites falsos no nível do arquivo, não da imagem.
Verificação de identidade com selfie ao vivo
O candidato fotografa os dois lados de um documento oficial e tira uma selfie ao vivo, e o Plaid compara as duas imagens em tempo real. Nome e CPF no papel não dizem quem está na visita. Essa checagem fecha essa brecha e sinaliza identidades sintéticas ou divergentes antes de a candidatura avançar.
Cinco vereditos em vez de uma nota
Quase todo relatório de triagem reduz a candidatura a um número. O ProofUp devolve um de cinco vereditos: atende aos requisitos, atende com ressalva, renda não recorrente, precisa de revisão ou não atende aos requisitos. Dois deles aprovam com risco médio, o que deixa o time aprovar o candidato e ainda marcar o caso para uma amostragem depois.
Classificação da qualidade da evidência
A mesma cifra de renda pode chegar de quatro formas, e elas não têm o mesmo peso. O ProofUp classifica cada uma: conexão bancária ou de folha é a mais forte, PDF baixado do portal da folha é forte, arquivo impresso em PDF ou salvo de novo gera ressalva, e digitalização ou foto de celular também. O relatório diz qual você recebeu, documento por documento.
Histórico de auditoria e alertas em linguagem simples
Quando uma candidatura não passa, o painel mostra qual documento foi sinalizado, por que falhou e qual tentativa disparou o alerta. Cada registro guarda o método de verificação e a fonte, e qualquer exceção aplicada pelo time de locação também fica gravada. Isso pesa quando alguém questiona a decisão meses depois, seja o proprietário ou um advogado.
Prós e contras
Prós
- Os valores de renda saem da conta do candidato, não de um arquivo que ele controla.
- Duas passagens independentes pelos documentos pegam falsificações que uma inspeção visual ou uma única checagem de IA deixariam passar.
- Cada veredito informa o motivo e o próximo passo, então ninguém precisa interpretar uma nota.
- O candidato conclui tudo em qualquer navegador de celular, o que reduz a desistência causada por instalação de app.
- O histórico cobre aprovações e exceções, o que ajuda numa disputa ou numa revisão de igualdade de moradia.
Contras
- Não há preço publicado. É preciso pedir demonstração e negociar uma cotação antes de saber o custo por candidatura.
- Sem documentação pública de API, ligar a ferramenta a um sistema próprio exige pedir detalhes ao time comercial.
- A evidência mais forte depende do Plaid. Quem se recusa a conectar a conta volta para os documentos, e o relatório deixa isso claro.
- Vereditos de revisão ainda pedem decisão humana, então a ferramenta reduz trabalho manual em vez de eliminá-lo.
- Foi feito para carteiras acima de 500 unidades. Um proprietário com quatro imóveis paga por checagens de que não precisa.
Perguntas frequentes
O ProofUp avalia candidatos a aluguel antes da assinatura do contrato. Confirma renda, verifica identidade e checa documentos enviados em busca de manipulação, e então devolve um veredito com a evidência por trás. Gestores de imóveis usam no lugar da análise de renda que antes era feita no olho.
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