Compyle
SmartAppetite Corporation · 程式設計
Compyle 是一款專為環境盡職調查打造的 AI 平台，聚焦於每份第一階段 ESA 背後的產製工作。它蒐集歷史紀錄、分析每一項來源，並在你自家公司的範本內撰寫報告章節，讓環境專業人員審查的是一份完成的草稿，而不是一頁空白。這套平台以 ASTM E1527-21 為核心打造，並讓每一項主張都能回溯到它所依據的紀錄。
關於 Compyle
Compyle 是什麼
Compyle 是一款專為環境盡職調查打造的 AI 平台，瞄準一項很具體的工作：第一階段環境場址評估背後的文書作業。你不必向 EDR 或 ERIS 訂購紀錄再等上好幾天，而是當天就拿到資料包，平台也會依照你公司的範本與語氣撰寫報告章節。每項發現都會連結回一份來源文件，因此不會有未經查證的主張流出去。
背後的人是 Jonathan Miranda 與 Mark Nazzaro，他們是 Hadrius（YC W23）早期的 AI 工程師。在 Hadrius 時，他們打造了替數千家企業執行合規審查的 AI 系統。他們創立 Compyle，就是要把這套有來源依據、可審查的做法帶進環境顧問業。公司由 Y Combinator 支持，以 SmartAppetite Corporation 的名義營運。
主要的限制在於範圍。Compyle 處理的是文書工作，不是現場訪查。你的環境專業人員仍要親自走訪標的、打那些電話，並為每一個字簽核。如果你的公司大多處理小型的住宅交易，這套流程可能比你需要的更繁重，因為平台是為完整的 ASTM E1527-21 紀錄集而打造。價格同樣沒有公開。你要申請示範，再依每月第一階段案件量取得報價。
開始使用
- 透過 Compyle 網站申請示範，附上你的工作電子郵件、公司、職稱，以及公司每月執行多少件第一階段。
- 在導入期間，分享你公司的報告範本，讓草稿以你的格式與語氣產出，而不是通用版本。
- 為一處標的建立專案，Compyle 就會調出標準所要求的歷史航照、Sanborn 地圖、城市名錄與法規紀錄。
- 在報告編輯器中審查浮現的發現，每一項主張旁邊都會顯示來源紀錄。
- 留下評論、提出修改建議，並逐一核准每個章節。沒有你的簽核，什麼都不會送出。
產品資訊
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適合對象
這項工具最適合的使用者、任務與情境。
使用者
- 環境專業人員（EP）：你仍掌控每一個字，但拿到的是審查過的草稿，而不是一頁空白，因此不必增加工時就能承接更多專案。
- 中小型顧問公司：當天送達的資料包省下訂購成本與延誤，而這些通常會吃掉每一件第一階段的利潤。
- 資深審查者與品管主管：你審查的是附有來源連結的 AI 草稿，不必逐行翻找原始檔案。
任務
- 組裝第一階段 ESA 資料包：歷史航照、Sanborn 地圖、城市名錄與法規紀錄，全部自動蒐集，不必向 EDR 或 ERIS 訂購。
- 找出 REC、HREC 與微量狀況：每一張航照、地圖與紀錄都會被分析，標示出標的與周邊不動產上的狀況。
- 撰寫報告章節：章節以你公司的範本產出，立基於來源紀錄，隨時可進入審查。
情境
- 一家第一階段案件量穩定的公司，想擺脫訂購紀錄時 3 到 10 天的等待。
- 一個團隊裡，初階 EP 花好幾小時手動研究，資深 EP 又花更多小時重寫他們的成果。
- 一家顧問公司要準備需要可供同儕審查與品管稽核的文件軌跡的報告。
主要功能
自動紀錄蒐集
Compyle 會為每一處標的蒐集完整的 ASTM 紀錄集，包括歷史航照、Sanborn 火險地圖、城市名錄、USGS 地形圖與法規資料庫紀錄。主打的是速度與成本。你當天就拿到資料包，不必像 EDR 或 ERIS 那樣等 3 到 10 天。當交易時程緊迫時，這個時間點最要緊。資料這一步往往是瓶頸。
連結來源的發現
Compyle 寫下的每一項主張都會回溯到它所依據的紀錄，因此一項發現會指向特定的 Sanborn 頁面、城市名錄條目或航照。公司強調來源與主張之間 1:1 的連結，沒有未經查證的主張，這正是讓 AI 草稿能用在你要簽署的文件裡的原因。這項功能是它與一般寫作工具的分野。這個差距很要緊。
以你公司範本產出的草稿
Compyle 以你公司的報告範本與語氣撰寫章節，而不是用它自己的格式。對一家顧問公司來說，這很重要，因為你不必在草稿變得體面前先行重新排版。結果是一份看起來像你團隊寫的文件。由 AI 代勞第一輪，而不是初階 EP。對每月審查數十件第一階段的公司而言，這類第一階段 ESA 自動化累積起來很快。
在報告編輯器中進行人工審查
你的 EP 直接在報告編輯器中審查草稿。他們邊看邊留下評論、提出修改建議並核准章節。沒有他們的簽核，什麼都不會送出，最終報告仍屬於你。這會拖慢審查嗎？其實不會。它把專業判斷留在該在的地方，同時從一開始就消除了空白頁的問題。
以 ASTM E1527-21 為核心打造
這套平台從第一天就以 ASTM E1527-21 標準為核心打造，而不是事後加裝。這意味著紀錄集與撰寫流程遵循你的品管與同儕審查本來就預期的結構。Compyle 說，這項工具是為你公司實際進行的審查流程而設計，而不是背道而馳。
可稽核、有版本紀錄的檔案
所有法規紀錄都收錄在有版本、可稽核的檔案中，因此你能追溯蒐集了什麼、何時蒐集。對一份受合規驅動的文件來說，這條稽核軌跡往往是可用草稿與必須重做草稿之間的差別。
優缺點
優點
- 當天送達的資料包取代 EDR 或 ERIS 的 3 到 10 天等待，縮短了每件第一階段的前段作業。
- 主張都連結來源，因此每項發現都指向背後的紀錄，AI 草稿也保持可審查。
- 草稿會以你公司的範本與語氣呈現，減少拖慢初階到資深交棒的重排工作。
- 紀錄收錄在有版本、可稽核的檔案中，支撐你公司本來就在跑的品管與同儕審查。
- 以 ASTM E1527-21 為核心打造，因此流程遵循標準，而不是與標準對抗。
缺點
- 沒有公開價格。你必須申請示範再等報價，這讓前期預算更難編列。
- 它只涵蓋文書工作。現場訪查、訪談與專業判斷仍落在你的 EP 身上，因此不會取代現場量能。
- API 的可用性沒有公開說明，因此想把 Compyle 接入現有系統的團隊，若不詢問就無法確認這條路。
常見問題
它是一款專為環境盡職調查打造的 AI 平台，能自動化第一階段 ESA 背後的產製工作。作為第一階段 ESA 軟體，它蒐集所需的紀錄、分析每一項來源，並讓發現浮現。接著它在你公司的範本中處理環境報告的撰寫，供你的 EP 審查與核准。
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