Viewify

Viewify 的核心，是把單一支影片變成細緻的手機做 3D 模型。你用早就帶在身上的鏡頭拍下空間，上傳後平台重建出可旋轉、可放大、可走動的場景。不必買穩定器、腳架或掃描硬體。這也是它能在價格上跟「派人到現場」的服務一較高下的主因。

Viewify 用 Gaussian Splatting 建立模型，這種技術從影片資料重建場景，並保留真實的照明與材質。實際結果是表面看起來就是真實材質，而不是均勻的網格；掃描一間廚房，它讀起來就是廚房，不是灰色塊。官方就是拿這一點解釋，為什麼成品不必手動修圖就有逼真感。

掃描成果會轉成可用連結分享的互動導覽，付費方案還支援導引走動與標注重點。觀眾在瀏覽器打開導覽，像逛廣告一樣在空間裡移動。另外有傳送功能，在場景裡標一個點，觀眾點一下就能跳到別的位置，要穿梭房間或樓層時很好用。

除了 3D 模型，Viewify 也從同一段影片產生 3D 平面圖，所以一次掃描就同時得到俯視平面圖與可走動的導覽。對廣告與租屋紀錄來說，這正是買方與租客期待的兩樣素材，不必另外約時間、不必開第二套工具。物業管理者也能用它記錄單位的格局，方便維護與規劃。

依價格頁的說法，較低方案匯出 PLY 檔，Business 方案則開放所有匯出格式。如果你需要把模型帶進其他程式，這點很重要，因為 PLY 能對應不少檢視器與編輯器，卻不是每條製程都吃。較高方案還支援 4K 影片與照片，免費方案則上限 1080p。

Viewify 也賣 AI 助理，掛在物件上全天候回答買方問題。官方把它描述成具備市場知識的代理人，能給出物件專屬的資訊，並把合格名單轉給經紀人。這跟建模工具是兩套產品，針對的是想在打烊後也能接詢問的仲介公司。

平台內建市集，可買賣、出租房產廣告，每筆廣告都附導覽。另有一個社群素材庫，使用者可分享 3D 模型與場景。免費方案只能瀏覽素材庫，讓新用戶在自己掃描之前有東西可看。

Business 方案增加五個團隊席次、專屬客戶經理與白標，仲介公司就能用自己的品牌呈現導覽，而不是掛 Viewify 的名字。對轉售掃描服務、或想讓所有廣告畫面一致的業者來說，品牌控制項就在這個方案裡。