Celebrity Agent

REES verfolgt die Inseratsaktivität den ganzen Tag und reagiert auf konkrete Ereignisse: ein neues Inserat, eine Preissenkung, ein laufender Verkauf, ein Abschluss. Jedes Ereignis erzeugt eine Nachricht für die betroffenen Eigentümer, mit Angaben aus öffentlichen Registern. Der Unterschied zur Serienbrief-Logik ist groß. Statt einer Postkarte an 400 Adressen entstehen 400 verschiedene Karten, und jede nennt etwas, das auf dieses Haus tatsächlich zutrifft.

Jede Ansprache führt zu einer persönlichen Wertseite für den Empfänger. Dort bestätigt der Eigentümer die Adresse, korrigiert Objektdaten, sieht einen aktualisierten Wertbericht, fordert eine Vergleichsmarktanalyse an, fragt ein Barangebot ab, nennt einen Preis, zu dem er umziehen würde, oder sucht bereits das nächste Zuhause. All diese Aktivität landet als Vorgang in Ihrem Postfach, Sie sehen also, wer sich gemeldet hat und wonach gefragt wurde.

Sie schicken Ihre Käufer auf eine Suchseite in Ihrem Branding, wo sie ein Gebiet einzeichnen und Kriterien setzen. Das System erfasst Finanzierungsstatus, Umzugsfrist und Umzugsgrund und baut daraus eine Liste von Eigentümern, die passen und bald verkaufen könnten. REES schreibt jedem dieser Eigentümer einen persönlichen Brief im Namen des Käufers. Vergleichbare Werkzeuge kosten 1.000 Dollar pro Monat und mehr, hier ist es enthalten.

Statt eines festen Rings um das Inserat spricht die Plattform nur Haushalte an, die einen echten Grund haben, sich für das Ereignis zu interessieren. Das Unternehmen nennt bis zu 73 Prozent niedrigere Kosten pro Kontakt, und das trennt Kontakte für 60 Dollar von Kontakten, die ein Vielfaches kosten.

Die Sendungen entstehen pro Haushalt, nicht pro Kampagne. Vorlagen werden dynamisch erzeugt, im Test geteilt und laufend überarbeitet, und sie folgen Ihren Vorgaben zu Schriften, Layout und Bildsprache. Werbepost ist der Kanal, den Makler am stärksten unterschätzen, vor allem weil Handarbeit nach einigen hundert Haushalten nicht mehr skaliert.

Die Plattform sortiert Ihre Datenbank in Gruppen, die zählen: Altkunden, Nachbarn Ihrer Inserate und Altkunden anderer Makler. Laut NAR vergessen 89 Prozent der Altkunden ihren Makler, und rund 90 Prozent der Käufer hören einen Monat nach dem Abschluss nichts mehr von ihm. Diese Listen liegen in fast jedem CRM bereits vor. Die Arbeit besteht darin, sie zu nutzen.

Celebrity Agent verbindet sich über Zapier mit Lead-Quellen und CRMs, sodass ein Datensatz aus dem einen Werkzeug im anderen erscheint, ohne manuelle Eingabe. Native Integrationen decken den gängigen Immobilien-Stack ab. Alles außerhalb dieser Liste braucht einen Zap.