Link
Link AI · Business · Sonstiges
Link ist ein KI-Immobilien-Copilot für Makler und Kreditberater. Er bündelt Vorqualifizierung, Nettoabrechnungen, Bewertungen, Touren und Objektfragen in einem teilbaren Link.
Über Link
What Is Link
Link ist eine auf Kunden ausgerichtete Werkzeugkiste für Immobilienmakler und Kreditberater. Statt Käufer oder Verkäufer um einen App-Download oder ein Konto zu bitten, übergeben Sie eine einzige URL mit Ihrer Marke, die Vorqualifizierung, Immobilienbewertungen, Verkäufer-Nettoabrechnungen und MLS-Suche öffnet. Jede Interaktion kommt als Benachrichtigung oder als identifizierter Lead zu Ihnen zurück.
Als KI für Immobilienmakler greift das Produkt dort an, wo viele Abschlüsse hängen bleiben. Käufer wollen vor der Besichtigung wissen, was sie sich leisten können. Verkäufer wollen wissen, was am Ende übrig bleibt. Makler wollen beide Gespräche verfolgen, ohne Leuten hinterherzuschreiben. Link fasst diese Aufgaben in sechs Werkzeugen zusammen, die alle auf demselben Link laufen.
Die größte Grenze ist der Umfang. Link ersetzt weder ein volles CRM noch ein Transaktionsmanagementsystem oder eine Kreditplattform. Es ist die vordere Schicht, die Kaufabsicht einfängt und qualifizierte Leads an die Werkzeuge übergibt, die Sie ohnehin nutzen. Die v2 läuft im Early Access, deshalb können sich einzelne Funktionen noch ändern.
Getting Started
- Melden Sie sich auf der offiziellen Link-Seite an, die den Zugang derzeit über ihr v2-Early-Access-Programm vergibt.
- Richten Sie Ihr Makler- oder Kreditberater-Profil ein, damit geteilte Seiten Ihre Marke, Ihre Kontaktdaten und Ihre FAQ tragen.
- Wählen Sie das passende Werkzeug, etwa einen Vorqualifizierungs-Link für einen Käufer oder eine Nettoabrechnung für einen Verkäufer.
- Teilen Sie den Link per Nachricht, E-Mail oder QR-Code auf Schild oder Flyer des Objekts.
- Beobachten Sie Ihr Dashboard auf Abschlüsse, Fragen und Suchalarme und haken Sie nach, solange das Interesse frisch ist.
Produktinformationen
Ein kurzer Überblick über Preise, unterstützte Plattformen und die Leistung von Link.
Am besten für
Die Nutzer, Aufgaben und Szenarien, für die dieses Tool am besten passt.
Nutzer
- Immobilienmakler
- Kreditberater
- Makler mit Besichtigungstouren
Aufgaben
- Einen Käufer vor der Besichtigung vorqualifizieren
- Den Nettoerlös eines Verkäufers schätzen
- Objektfragen rund um die Uhr beantworten
Szenarien
- Wochenend-Open-Houses
- Frühere Kunden reaktivieren
- Käufer in einem engen Markt
Wichtigste Funktionen
Ein Link für die ganze Beziehung
Link ersetzt das übliche Durcheinander aus Apps, Logins und angehängten PDFs durch eine URL, die Sie vom Handy teilen. Kunden arbeiten dann, wenn es ihnen passt, und Sie bekommen bei jedem Schritt eine Meldung. Der Punkt ist, dass auf Käufer- wie Verkäuferseite nichts installiert werden muss.
Vorqualifizierung in Minuten
Das Vorqualifizierungs-Tool macht eine weiche Bonitätsabfrage nur mit Name und Adresse, ohne Sozialversicherungsnummer und ohne Score-Belastung. Käufer sehen ihre Kreditprogramme in rund fünf Minuten, und Sie haben einen qualifizierten Käufer im Dashboard, dem ein Kreditberater binnen eines Arbeitstags nachfasst.
Nettoabrechnung in rund einer Minute
Der Verkäufer trägt Adresse und Zielpreis ein, und Link berechnet jede Abschlusskostenposition in etwa 60 Sekunden. Das Ergebnis trägt Ihre Marke und lässt sich als PDF herunterladen, was das Hinterlassen einer konkreten Zahl nach dem Akquise-Termin erleichtert.
Live-Immobilienbewertung mit monatlichen Updates
Home Valuation arbeitet als Immobilienbewertungs-Tool und erzeugt einen Bericht, der monatlich auf Basis vergleichbarer Verkäufe aktualisiert wird. Jedes Mal, wenn ein Eigentümer nachschaut, werden Sie benachrichtigt: ein leises Signal dafür, wer übers Verkaufen nachdenkt, bevor er es ausspricht.
Tour-Builder mit sortiertem Feedback
Sie wählen Objekte, setzen Zeiten mit Fahrzeit-Hinweisen und schicken eine mobile Route. Käufer bewerten jedes Haus, hinterlassen Notizen und nehmen Sprachnotizen auf. Nach der Tour bekommen Sie eine sortierte Zusammenfassung, sodass Sie wissen, auf welches Haus Sie zugehen sollten, statt zu raten.
Listing Copilot und gespeicherte Suche
Jedes Objekt erhält eine eigene Seite mit einem KI-Assistenten, der auf Ihre FAQ trainiert ist, teilbar per Link oder QR-Code von Schild, Flyer oder Anzeige. Die gespeicherte Suche hält Käufer in Ihrem MLS-Feed mit Ihrer Marke und schickt sofortige Alarme. Beide melden Ihnen jeden Scan und jede Frage zurück.
Vor- und Nachteile
Vorteile
- Kunden laden nie eine App herunter und legen kein Konto an, was den größten Abbruchpunkt in den meisten Immobilien-Trichtern beseitigt.
- Die Vorqualifizierung nutzt eine weiche Bonitätsabfrage ohne Sozialversicherungsnummer, sodass Käufer nicht von einer harten Abfrage abgeschreckt werden.
- Jedes Werkzeug trägt die Marke des Maklers oder Beraters, die Beziehung bleibt also Ihre und nicht die eines öffentlichen Portals.
- Jede Interaktion wird zu einer namentlichen Benachrichtigung und liefert Maklern Absichtssignale, auf die sie noch am selben Tag reagieren können.
- Die sechs Werkzeuge decken den vollen Weg von Käufer und Verkäufer ab, von der ersten Machbarkeitsfrage bis zu den Objektfragen.
Nachteile
- Es ist kein CRM und kein Transaktionsmanagementsystem, Agenturen brauchen also weiterhin separate Werkzeuge für Vertrag und Abschluss.
- Der Preis wird auf der Seite nicht veröffentlicht, was die Budgetplanung schwer macht, bis Sie im Early Access mit dem Team sprechen.
- Die v2 läuft im Early Access, Funktionen und Zuverlässigkeit können sich also ändern, während das Produkt reift.
Häufige Fragen
Link ist ein Immobilien-Copilot, der Maklern und Kreditberatern kundennahe Werkzeuge gibt, etwa Vorqualifizierung, Nettoabrechnungen, Immobilienbewertungen, Tour-Builder, gespeicherte Suchen und Objektfragen, alles über einen teilbaren Link geliefert.
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