Tandem
Tandem · Business
Tandem ist eine KI-native Plattform für Bürovermietung und geteilte Büros, die hybriden Teams hilft, flexibel Arbeitsplätze schneller zu finden. Sie durchsuchen geprüfte Angebote, besichtigen Flächen und verhandeln einen Mietvertrag mit einem lokalen Experten, der von der ersten Besichtigung bis zum Einzug an Ihrer Seite bleibt. Mieter zahlen nichts für den Service, und Tandem ist für Unternehmen kostenlos, die sich noch nur umsehen.
Über Tandem
Was ist Tandem
Tandem ist ein zugelassenes Gewerbemaklerbüro, das um ein agentisches Werkzeug herum aufgebaut ist, das den Büromarkt fortlaufend beobachtet. Das Unternehmen vertritt eine einfache Idee. Die Bürosuche sollte nicht davon abhängen, wen Ihr Makler kennt. Statt nur die wenigen Flächen zu sehen, an die sich eine einzelne Person zufällig erinnert, erhalten Sie vom ersten Tag an einen vollständigen Marktüberblick und dieselbe Aufmerksamkeit, ob Sie nun 3.000 oder 30.000 Quadratfuß brauchen.
Die Plattform konzentriert sich auf private Büros für wachsende und hybride Teams. Sie deckt auch Coworking und geteilte Suiten ab, bei denen zwei oder mehr Unternehmen eine Fläche aufteilen, um die Monatskosten zu senken. Tandem listet geprüfte Flächen, die Sie direkt über die Plattform besichtigen können, und hat am stärksten in New York City investiert, wo es mehr als 1.500 geprüfte Büros zeigt. Lokale Teams arbeiten auch in San Francisco und Boston.
Die größte Einschränkung ist die Geografie. Wenn Sie außerhalb dieser Märkte mieten, wird die Ebene der lokalen Experten, die Tandem lohnenswert macht, dünner. Der agentische Marktüberblick zählt weniger, wenn niemand vor Ort ist, der Sie hindurchführt.
Erste Schritte
- Legen Sie ein kostenloses Konto an und setzen Sie Standort, Teamgröße und Budget, damit Tandem den Markt für Sie filtert.
- Sehen Sie sich geprüfte Angebote an und wählen Sie die Flächen aus, die zu Ihrer Mitarbeiterzahl und Ihrem Viertel passen.
- Buchen Sie Besichtigungen direkt über die Plattform und gehen Sie die Flächen mit einem lokalen Tandem-Experten ab.
- Vergleichen Sie die Konditionen und verhandeln Sie; Tandem übernimmt das Hin und Her mit dem Vermieter bis zur Unterschrift.
- Ziehen Sie ein, wobei dasselbe Team Ihren Vorgang von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe begleitet.
Produktinformationen
Ein kurzer Überblick über Preise, unterstützte Plattformen und die Leistung von Tandem.
Am besten für
Die Nutzer, Aufgaben und Szenarien, für die dieses Tool am besten passt.
Nutzer
- Startup-Gründer und kleine Teams
- Hybride Teams und Betriebsleiter
- Zwei oder mehr Unternehmen, die eine Suite teilen wollen
Aufgaben
- Den gesamten Markt auf einmal vergleichen
- Besichtigungen buchen und durchführen
- Einen Mietvertrag verhandeln und zur Unterschrift bringen
Szenarien
- Das erste Büro in einem Startup mieten
- Umziehen oder in eine neue Stadt expandieren
- Eine Fläche unter engem Zeitdruck finden
Wichtigste Funktionen
Agentische Marktbeobachtung
Der Kern von Tandem ist ein agentisches Werkzeug, das den Markt fortlaufend beobachtet, statt sich auf das Gedächtnis eines Maklers zu verlassen. In der Praxis sehen Sie vom ersten Tag an Angebote aus einer ganzen Stadt, statt nur das, was eine Person Ihnen zeigen wollte. Das Unternehmen sagt, so erhalte jeder Vorgang dieselbe Aufmerksamkeit, unabhängig von der Größe. Ein Mieter mit 3.000 Quadratfuß wird nicht hinter einem mit 30.000 zurückgestellt. Das ist zumindest das Versprechen.
Geprüfte Angebote, die Sie direkt besichtigen können
Die Flächen auf Tandem sind geprüft, und Sie können sie über die Plattform besichtigen, statt Bestätigungen per E-Mail nachzujagen. Allein in New York City zeigt die Seite mehr als 1.500 geprüfte Büros. Dieses Volumen ist der Punkt. Mehr Angebote auf dem Bildschirm bedeuten eine bessere Chance, eines zu finden, das zu Ihrer Mitarbeiterzahl und Ihrem Budget passt.
Unterstützung durch lokale Experten
Jeder Vorgang kommt mit einem festen lokalen Team in New York, San Francisco oder Boston, das die Gebäude, die Vermieter und den Markt kennt. Es bleibt von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift an Ihrer Seite, und genau dort sitzt der größte Teil der Reibung bei der Bürovermietung. Diese lokale Ebene unterscheidet Tandem von einer reinen Angebotsseite. Sie ist zugleich der Teil, der am schwersten zu skalieren ist.
Vermittlung von geteilten Büros und Mitmietern
Über einen Standardmietvertrag hinaus unterstützt Tandem geteilte Büros, bei denen zwei oder mehr Unternehmen eine Suite aufteilen, um die Monatskosten zu senken. Es hilft auch, Mitmieter zu vermitteln, was für kleinere Teams nützlich ist, die ein echtes Büro wollen, ohne die volle Miete zu tragen. Nennen wir es die "Büro-Sharing"-Seite der Plattform. Sie richtet sich an Teams unterhalb eines traditionellen Mietvertrags.
Keine Kosten für Mieter
Tandem ist für Mieter kostenlos. Sie können Flächen ohne Verpflichtung durchsuchen, bewerten und besichtigen. Das Unternehmen wird vom Vermieter bezahlt, sobald ein Mietvertrag unterschrieben ist, genau wie ein traditioneller Makler. Es gibt kein Abo und keine Gebühr, die auf Ihrer Seite des Tisches landet. Das macht es risikoarm, eine Suche zu starten und wieder abzubrechen.
Schnellerer Ablauf von Besichtigung zu Vertrag
Das Versprechen der "Startup-Geschwindigkeit" läuft darauf hinaus, die Lücke zwischen dem Ansehen einer Fläche und der Unterschrift zu verkürzen. Tandem übernimmt Besichtigungen, Vergleiche und Verhandlungen mit dem Vermieter an einem Ort mit einem Team und gibt an, rund 6-mal schneller zu vermieten als früher. Ein fester Einzugstermin ändert alles. Diese Geschwindigkeit ist die Funktion, die für Sie am meisten zählt.
Daten zu Vierteln und Mieten
Stadtseiten enthalten Aufschlüsselungen der Mieten nach Viertel, Schätzungen für Klasse A und Klasse B sowie Kontext zum Nahverkehr. Für NYC veröffentlicht Tandem Spannen pro Quadratfuß nach Teilmarkt und einen Budgetrichtwert pro Person. Warum zählt das? Es ist die Art Vorarbeit, die sonst eine Woche der Zeit eines Gründers frisst, also hilft es, sie auf derselben Seite wie die Angebote zu haben.
Vor- und Nachteile
Vorteile
- Für Mieter kostenlos, mit der Provision, die der Vermieter zahlt, sodass kein Kostenaufwand entsteht, um mit der Suche zu beginnen.
- Lokale Expertenteams in NYC, SF und Boston, die den Vorgang von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift begleiten.
- Geprüfte Angebote mit direkter Buchung sowie mehr als 1.500 Büros in NYC zum Vergleichen.
- Vermittlung von geteilten Büros und Mitmietern für kleinere Teams, die keinen vollen Mietvertrag tragen können.
- Gibt einen Zeitrahmen an, der rund 6-mal schneller ist als die traditionelle Bürovermietung.
Nachteile
- Die Abdeckung durch lokale Experten ist auf New York, San Francisco und Boston begrenzt, andere Märkte bekommen also ein dünneres Erlebnis.
- Es ist weiterhin ein Maklerbüro, das agentische Werkzeug unterstützt also Menschen, statt die Verhandlung zu ersetzen.
- Es gibt keine öffentliche API, Teams können Tandems Angebotsdaten also nicht in ihre eigenen Werkzeuge übernehmen.
- Die Preise sind angebotsbasiert und hängen vom Vermieter ab, eine saubere öffentliche Preisliste finden Sie also nicht.
Häufige Fragen
Ja, Tandem ist für Mieter kostenlos. Sie können Flächen ohne Verpflichtung durchsuchen, bewerten und besichtigen, und Tandem wird vom Vermieter bezahlt, sobald ein Mietvertrag unterschrieben ist, genau wie ein traditioneller Makler.
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