ProofUp
Rex Tech Ventures (ProofUp, Inc.) · Otro
ProofUp es una plataforma de selección de inquilinos con IA pensada para gestores de propiedades. Confirma ingresos con conexiones al banco y a la nómina, coteja identificaciones con selfies en vivo y detecta documentos falsificados en menos de tres minutos.
Acerca de ProofUp
About
Qué es ProofUp
ProofUp es un software de selección de inquilinos para la evaluación de solicitantes de alquiler, pensado para operadores de alquiler que ya no quieren fiarse del papel. El solicitante recibe un enlace, conecta su cuenta bancaria o de nómina a través de Plaid, fotografía un documento de identidad oficial y se toma un selfie en vivo. Los documentos son opcionales, y cada archivo que llega se lee dos veces: una para ver cómo se construyó el archivo y otra para revisar lo que dice la página.
El producto nace de un problema concreto. Una nómina falsa hoy se ve igual que una real. Las herramientas de PDF actuales generan documentos con el cálculo anual correcto y nombres de empresas reales, y quien revisa una impresión no tiene forma de notar la diferencia. ProofUp saca la cifra importante del documento y la lleva a la cuenta, y después informa lo que encontró junto con la evidencia.
Conviene decir los límites desde el principio. ProofUp está pensado para carteras de más de 500 unidades, cobra por cotización en lugar de publicar tarifas y no ofrece documentación pública de su API. Las solicitudes con una señal de fraude o un nombre que no coincide caen en una cola de revisión, así que alguien del equipo tiene que abrirlas.
Primeros pasos
- Pide una demostración en la web de ProofUp. El equipo comercial hace un cribado en vivo contigo, con la conexión de Plaid, el cotejo de identidad y el análisis de un documento.
- Conecta tu software de gestión de propiedades y define qué veredictos puede aprobar tu equipo sin revisión.
- Envía al solicitante el enlace de cribado. Se abre en cualquier navegador móvil, sin app y sin cuenta.
- Lee el veredicto en el panel. Cada alerta indica el documento, el motivo y el intento que la activó.
Información del producto
Un vistazo rápido a los precios, las plataformas compatibles y el rendimiento de ProofUp.
Ideal para
Los usuarios, tareas y casos de uso en los que esta herramienta encaja mejor.
Usuarios
- Gestores de propiedades medianos y regionales
- Equipos de arrendamiento con mucho volumen
- Propietarios que alquilan a autónomos y trabajadores de plataformas
Tareas
- Confirmar los ingresos declarados
- Detectar nóminas falsas y extractos bancarios editados
- Cotejar al solicitante con su identidad
- Dejar constancia de una aprobación o de una excepción
Casos de uso
- Un solicitante presenta una nómina impecable que no cuadra con los depósitos de su cuenta. La comprobación de ingresos falla antes de firmar el contrato.
- La temporada alta trae 200 solicitudes en una semana. El equipo trabaja desde un solo panel en lugar de perseguir llamadas.
- Un profesional independiente no tiene nóminas al uso. La conexión con la nómina cubre ingresos de plataformas, y los archivos subidos se siguen clasificando por su origen.
Funciones clave
Verificación de ingresos en la fuente
ProofUp se conecta a la cuenta bancaria o de nómina del solicitante mediante Plaid y toma los ingresos de los propios depósitos. En ese camino no hay ningún documento, lo que elimina el punto por donde suele entrar una falsificación. La integración con nóminas cubre ingresos de plataformas y trabajos no tradicionales, un hueco que la revisión solo documental deja abierto.
Detección de fraude documental
Cada archivo subido se lee a nivel de bytes. La pasada estructural busca capas de datos ocultas, ediciones posteriores a la creación del archivo, metadatos que no coinciden con el banco o la nómina declarados y firmas de generadores falsos conocidos. Una segunda pasada con IA lee el contenido de la página y revisa los datos del empleador, la continuidad de los periodos de pago y las cifras que contradicen los depósitos. Una falsificación lo bastante limpia para superar una pasada suele fallar en la otra. Esto es detección de nóminas falsas a nivel de archivo, no de imagen.
Verificación de identidad con selfie en vivo
El solicitante fotografía las dos caras de un documento oficial y después se toma un selfie en vivo, y Plaid compara ambas imágenes en tiempo real. Un nombre y un número de la seguridad social sobre el papel no dicen quién está en la visita. Esta comprobación cubre ese hueco y marca identidades sintéticas o que no coinciden antes de que la solicitud avance.
Cinco veredictos en lugar de una puntuación
Casi todos los informes de cribado reducen una solicitud a un número. ProofUp devuelve uno de cinco veredictos: cumple los requisitos, cumple con reservas, ingreso no recurrente, requiere revisión o no cumple los requisitos. Dos de ellos aprueban con riesgo medio, lo que deja al equipo aprobar al solicitante y marcar el expediente para revisarlo después en una muestra.
Clasificación de la calidad de la evidencia
La misma cifra de ingresos puede llegarte de cuatro maneras, y no todas inspiran la misma confianza. ProofUp las clasifica: la conexión bancaria o de nómina es la más fuerte, un PDF descargado del portal de nóminas es fuerte, un archivo imprimido a PDF o vuelto a guardar genera reservas, y un escaneo o una foto con el móvil también. El informe dice cuál recibiste, documento por documento.
Historial de auditoría y alertas en lenguaje claro
Cuando una solicitud no pasa, el panel muestra qué documento se marcó, por qué falló y qué intento lo provocó. Cada registro conserva el método de verificación y la fuente, y cualquier excepción aplicada por el equipo de arrendamiento queda registrada. Eso importa cuando alguien cuestiona una decisión meses después, sea un propietario o un abogado.
Ventajas y desventajas
Ventajas
- Las cifras de ingresos salen de la cuenta del solicitante, no de un archivo que él controla.
- Dos pasadas independientes sobre los documentos descubren falsificaciones que una inspección visual o una sola comprobación con IA dejarían pasar.
- Cada veredicto explica su motivo y el siguiente paso, así que el equipo no tiene que interpretar una puntuación.
- El solicitante termina el proceso en cualquier navegador móvil, lo que reduce el abandono que provocan las apps.
- El historial cubre aprobaciones y excepciones, algo útil en una disputa o en una revisión de igualdad de vivienda.
Desventajas
- No hay precios publicados. Tienes que pedir una demostración y negociar una cotización antes de saber cuánto cuesta cada solicitud.
- Sin documentación pública de la API, conectar la herramienta a un sistema propio exige pedir detalles al equipo comercial.
- La evidencia más sólida depende de Plaid. Quien se niega a vincular la cuenta vuelve a los documentos, y el informe lo indica.
- Los veredictos de revisión requieren una decisión humana, así que la herramienta reduce trabajo manual en lugar de eliminarlo.
- Está pensado para carteras de más de 500 unidades. Un propietario con cuatro pisos pagará por comprobaciones que no necesita.
Preguntas frecuentes
ProofUp evalúa a los solicitantes de alquiler antes de firmar un contrato. Confirma ingresos, verifica la identidad y revisa los documentos subidos en busca de manipulación, y después devuelve un veredicto con la evidencia. Los gestores de propiedades lo usan en lugar de la revisión de ingresos que antes hacían a ojo.
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