Applydesign

Apply Designは、物件情報を販売促進する人たちに向けたWebベースのバーチャルステージングソフトだ。売り文句はシンプルである。部屋の写真をドラッグして入れ、AIに既存の家具を片付けさせ、本物の撮影のように見えるステージング済みレンダリングを生成する。従来のステージングが残した隙間を埋める。従来の方法は1戸あたり数千ドルかかり、数週間のスケジュール調整も必要とする。

このツールは2D写真と360°パノラマの両方を扱い、どんな端末で撮った画像でも動くので、始めるのにプロ用カメラは要らない。カタログには1万8千点を超える家具が収録され、リビング、寝室、ダイニング、オフィス、屋外まで幅広くカバーする。同社によれば、毎月1万件を超える物件がこのプラットフォームでステージングされており、業者が一度試すだけでなく実際の物件情報で使っていることを示す妥当な指標だ。

主な制約は制御の自由度にある。カタログが提供するスタイルと家具の範囲内で作業することになり、変則的な形の空間では細部が少しずれて出ることがある。ドラッグ&ドロップエディタはその修正のためにある。編集の工程であって、魔法のボタンではない。ライブラリにないデザインを業者が必要とするなら、結局は人間のステージャーを呼ぶことになる。

はじめ方

1. Apply Designのサイトで無料アカウントを作り、新しいプロジェクトを開く。
2. 部屋の写真をアップロードする。標準的な2D写真でも360°パノラマでもよく、空室でも家具付きでも構わない。
3. AI家具除去ツールを実行し、既存の家具をワンクリックで取り除く。
4. スタイルとレイアウトを選んでレンダリングを生成する。目安は1枚あたり約10分。
5. ドラッグ&ドロップエディタで細部を整え、ダウンロードして同じ空間の別の写真にもデザインを流用する。