Renovate AI : House Design
Trial and Error, Inc. (Renovate AI) · 画像
Renovate AI は、部屋や外壁、庭の写真を約10秒で写実的なリフォーム後のイメージに変える AI インテリアデザインアプリだ。
Renovate AI : House Design について
About
Renovate AI とは
Renovate AI は、完成形を思い描けない人のためのリフォーム可視化ツールである。自分の空間を撮った写真を上げ、スタイルを選ぶか変更内容を言葉で書けば、同じ部屋に変更を適用した画像が返ってくる。ブラウザ、iPhone、Android で動き、公式は約250万人の利用者に対して2,000万点以上のデザインを生成したとしている。
強みは速さと具体性にある。壁の色、別のソファ、新しい外壁材、家具のない寝室のコーディネートが、ショールームではなく自分の写真の上に現れる。塗料の色で迷う家主にも、撮影前に空室を人が住んでいる状態に見せたい不動産業者にも効く。
制約も同じくらい大きい。出てくるのは Concept 画像であって図面ではない。寸法も材料表もなく、大胆な間取り変更が施工できる保証もない。方向性を絞る道具と割り切り、絞った案は測量できる専門家に渡すのが正しい。
料金はクレジット制だ。アカウントなしで5枚まで生成でき、有料プランは月15ドル（Hobbyist）、29ドル（Pro）、99ドル（Max）。年払いなら月5ドル、10ドル、33ドルになる。安いプランでも基本のリフォーム機能は使えるが、バーチャルステージング、外壁、庭、塗装プレビュー、オブジェクト除去は Pro 以降に限られる。
使い始める
- Web のスタジオを開くか、iOS か Android のアプリを入れる。無料の5枚は登録なしで使え、1部屋を試すには足りる。
- 正面から撮った写真を上げる。壁や外壁が全体に入り、光が均一なものがいい。斜めの写真は斜めの画像になる。
- ツールを選ぶ。部屋全体なら Renovate、一面だけなら Wall Paint、空室なら Virtual Staging だ。そのあとスタイルを選ぶか、変更を普通の言葉で書く。
- 元の写真と見比べ、文章を直して再生成する。新しい案を作るたびにクレジットを1つ使う。
AIツール情報
Renovate AI : House Designの料金、対応プラットフォーム、性能を簡単に確認できます。
こんな人におすすめ
このツールが最も力を発揮するユーザー、タスク、シーン。
ユーザー
- リフォームを考えている家主：業者を呼ぶ前に、塗装、床、家具の方向性を実際の部屋で試せる。ただし無料5枚では案は2、3個分しかない。本気で計画するなら有料プランが要る。
- 不動産業者と民泊の運営者：このバーチャルステージングアプリは空室に寸法の合う家具を並べる。Pro なら MLS 準拠のステージング表記と独自ウォーターマークも付く。
- 工務店とインテリアデザイナー：Max には商用ライセンス、3席、自社材料サンプル50点の枠がある。顧客向けの提案が現実的になる。寸法入りの図面の代わりにはならない。
タスク
- 塗料や外壁材を決める：Wall Paint と Exterior Paint は指定した色を自分の壁や外壁に載せる。カラーエクスプローラーはメーカー別にパレットを絞れる。
- 空室の物件写真を整える：バーチャルステージングがベッド、ソファ、照明を写真に足す。家具のない家が物件ページで「住まい」に見える。
- スケッチや平面の立面図を伝わる絵にする：Sketch と Elevation が2Dの線画を写実的な画像に変える。
- 予算の当たりを取る：Pro の費用見積もりは家具を小売店ごとに値付けする。着工前に材料と仕上げの概算レンジが出る。
シーン
- 土曜日にリビングを塗り直すか決めるとき。写真1枚とスタイル数個のほうが、壁に貼った3枚の色見本より早く決着する。
- 家具が届く前に掲載を始めるとき。空室を先に整えておけば、初日から買い手が見るものがある。
- 外壁2案を前に顧客と打ち合わせするとき。イメージがあると、話が好みから費用へ1回で移る。
主な機能
写真から約10秒で画像が出る
中核の Renovate は写真1枚と指示1つを受け取り、その場で次の案を試せる速さで画像を返す。半日あれば6、7案を比べられる。この速さがあるから、一度きりの発想ではなく比較の道具として使える。
10種のツールが1つずつ変更を担う
部屋全体の改装、ステージング、外壁、庭、内壁塗装、外壁塗装、物体除去、スケッチ変換、立面図の描画、4K までの拡大。作業を分けることで、塗装のテストが勝手に家具を動かす事故を防げる。代わりに、適したツールを探すクリックが数回増える。
スタイルライブラリと上位の選択肢
モダン、ミッドセンチュリー、田園、コースタルなど定番を押さえ、一部は Pro と Max 限定になる。プリセットを選ばず文章で指定することもでき、変な形の部屋はこちらで合わせるほうが合いやすい。上位スタイルは、無料の範囲が単調に感じたときだけ価値が出る。
実在の家具に紐づく費用見積もり
Pro では配置した家具に値段が付き、合計がリフォーム費用の見積もりになる。品目には小売店名が入るので、ソファには実際に買える店の価格が出る。見積もりは自動で保存され、同じ部屋の2案を1週間後に比べる場面で役立つ。
チーム席と商用ライセンス
Max は顧客案件向けの商用ライセンス、3席込み（追加1席25ドル）、共有ワークスペース、自社材料50点の対応を加える。小さなスタジオにとって、この差は「使えるデモ」と「請求できる成果物」の分かれ目だ。個人プランは私的利用のみで、Hobbyist や Pro で顧客から報酬を得るのは契約外になる。
API と MCP 経由の利用
画像 URL と文章の指示を送ると描画済み画像が返る REST API を販売している。MCP サーバーもあり、Claude、ChatGPT、Cursor など対応クライアントから同じエンドポイントを会話内で呼べる。API のクレジットは一般向けプランとは別会計で、開発側は見積もりを取る必要がある。
メリットとデメリット
メリット
- 画像が数秒で出るので、10案の比較は半日ではなく数分で終わる。
- Web、iOS、Android で同じツールが使え、プロジェクトは端末をまたげる。
- ステージング、外壁、庭、塗装プレビューが1つのアプリに入り、4つの契約を並べずに済む。
- Pro の費用見積もりは家具を実店舗の価格に結びつけ、予算の話を具体化する。
- REST API と MCP サーバーがあり、開発者は自社製品にリフォーム可視化を組み込める。
デメリット
- 案を作るたびにクレジットを1つ使う。試す自由には値段が付き、無料5枚は1回の作業で消える。
- 出てくるのは寸法のない Concept で、大胆な間取り変更は成立しそうに見えても施工できないことがある。専門家の確認は残る。
- 商用利用は月99ドルの Max が必要で、Pro のまま顧客案件を請けるフリーランスは契約外になる。
- 物が多い部屋では細部がずれる。見切り材、取っ手、窓枠が少し変わるので、金物の発注参考には使えない。
よくある質問
自分の空間の写真でリフォーム案を先に見るためのツールだ。部屋の改装、塗装色、外壁材、庭、ステージング家具を、費用をかける前に確認できる。
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