SohoAI
Soho Property Pte Ltd · Negócios
SohoAI é um app imobiliário australiano que junta anúncios a um chat de IA, tira dúvidas sobre preços medianos, retorno de aluguel e vendas recentes, e reforma fotos de imóveis.
Sobre SohoAI
About
O que é o SohoAI
O SohoAI é a camada de IA dentro do Soho, portal imobiliário australiano da Soho Property. Você navega por casas e apartamentos do jeito de sempre e depois pergunta ao chat quanto custa um bairro, o que foi vendido na rua vizinha no mês passado ou quais anúncios passam de 4% de retorno de aluguel. As respostas vêm em texto, tabelas, gráficos ou mapas, sem exigir outra rodada de filtros.
O ganho está no tempo que você economiza antes de uma visita. Quem compra o primeiro imóvel compara dois bairros em uma mensagem. Quem investe puxa vendas recentes de um CEP. Um corretor confere preços medianos antes da reunião de captação.
Os limites aparecem em dois pontos. Tudo se apoia em dados de anúncios australianos, então fora desse mercado a ferramenta perde utilidade. O chat avisa em toda tela que as respostas são geradas por IA e podem conter erros, o que pesa quando um número entra na proposta.
Como começar
- Baixe o app imobiliário com IA SohoAI para iOS ou Android, ou abra o chat no navegador em soho.ai.
- Libere a localização se quiser anúncios por perto e escolha estado, bairro ou CEP.
- Digite ou fale uma pergunta, por exemplo apartamentos até 1,5 milhão em Sydney com dois quartos.
- Veja os anúncios, gráficos e tabelas retornados e salve na sua lista os imóveis que interessarem.
Informações do produto
Uma visão rápida dos preços, das plataformas compatíveis e do desempenho de SohoAI.
Ideal para
Os usuários, tarefas e cenários em que esta ferramenta se encaixa melhor.
Usuários
- Compradores de primeiro imóvel
- Investidores imobiliários
- Corretores
Tarefas
- Comparar dois bairros
- Avaliar uma reforma
- Acompanhar uma lista salva
Cenários
- Ronda de visitas de sábado
- Caça ao aluguel em mercado apertado
- Montar relatório para cliente
Principais recursos
Busca imobiliária conversacional
Você descreve a casa com as próprias palavras e o chat imobiliário com IA transforma isso em busca. Digite orçamento, bairro e número de quartos, ou pergunte sobre o resultado sem reiniciar os filtros. No celular funciona por texto e por voz.
Respostas com dados de mercado
O chat devolve preços medianos, retorno de aluguel, valorização e vendas recentes de um bairro ou CEP. Os resultados aparecem em tabelas, gráficos de barras e mapas, e por isso a busca imobiliária com IA lembra mais um assistente de pesquisa do que uma grade de anúncios.
Soho AI Reimagine
Abra a galeria de fotos de um anúncio e mude o ambiente. Dá para incluir móveis, trocar o estilo ou esvaziar o espaço, e depois usar o controle deslizante para comparar a foto original com a gerada. Funciona sobre imagens do anúncio, então serve para julgar um imóvel que você ainda não visitou.
Comparação de bairros
Peça uma comparação e o app coloca preços medianos, retorno e histórico de vendas um ao lado do outro. É a parte mais rápida do produto para quem hesita entre dois CEPs, e o resultado se lê melhor do que uma pilha de páginas de portal.
Painéis para empresas
O SohoAI Enterprise deixa a equipe montar painéis imobiliários em tempo real com vendas, aluguéis, desempenho de bairros e tendências. Você escolhe os gráficos e as consultas que mais usa, salva tudo e exporta a saída para Excel.
Imóveis salvos e alertas
Salve anúncios numa lista, acompanhe as próximas visitas e receba aviso quando aparecer algo novo. As conversas também ficam guardadas, então você retoma uma pesquisa antiga em vez de começar do zero.
Prós e contras
Prós
- Responde perguntas de mercado em linguagem simples e reduz o tempo gasto conferindo páginas de portal.
- Junta anúncios, dados de bairro e reforma de fotos em um app só, em vez de três abas.
- Tabelas, gráficos e mapas deixam os dados do mercado imobiliário fáceis de ler em segundos.
- É gratuito no iOS, no Android e na web, sem cartão para testar o chat.
Contras
- Cobre apenas o mercado australiano, então não ajuda a pesquisar outro país nem uma mudança para o exterior.
- A IA erra números em alguns casos, e o próprio app avisa isso em cada tela de chat, o que obriga a checar preços antes de fazer proposta.
- Painéis e exportação para Excel ficam no plano Enterprise, com preço não publicado, então quem compra um imóvel só não consegue planejar o gasto sem falar com o time comercial.
- Não existe API pública, ou seja, você não leva os dados para as suas próprias ferramentas.
Perguntas frequentes
É um app imobiliário com IA para o mercado australiano. Você busca anúncios de venda, aluguel, vendidos e locados, e depois pergunta ao chat sobre preços, retorno e tendências de um bairro.
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