Leasecake

Jeder Vertrag bekommt eine Zeitleiste mit den Terminen, die zählen: Ablauf, Kündigungsfenster, Mieterhöhungen, Umsatzmietenschwellen, Versicherungsverlängerung und Ablauf von Genehmigungen. An jeden Termin lassen sich Erinnerungen für Mietvertragsverlängerungen und Aufgaben mit Verantwortlichem hängen, und Sie sehen, was in den nächsten 30, 90 oder 365 Tagen ansteht. Der praktische Unterschied: Ein verpasstes Fenster ist keine Überraschung mehr, sondern eine Aufgabe mit Namen.

Die KI der Plattform liest neue Verträge und zieht Parteien, Flächen, Laufzeit, Mietplan, Optionen und Pflichten in strukturierte Felder, die nur noch geprüft werden. Eine zweite Funktion beantwortet Fragen zum Dokument in normaler Sprache, sodass der Bilanzbuchhalter nach der Abtretungsklausel fragen kann, ohne 80 Seiten zu lesen. Behandeln Sie das Ergebnis als ersten Entwurf: Das Modell findet Klauseln sehr gut, die Zahlen für die Buchhaltung muss weiterhin ein Mensch bestätigen.

Hier trennt sich Leasecake von älteren Suiten. Verwaltung und Bilanzierung teilen dieselben Datensätze, deshalb aktualisieren sich nach einer Änderung des Beginns die Folgetermine und die Tabellen gemeinsam. Verknüpfte Termine richten Sie einmal ein, der Rest folgt. Das entfernt den Neuabtipp-Schritt, an dem Mietdaten veralten, und verhindert, dass die Buchhaltung Fehler aus dem Immobilienteam übernimmt.

Die Plattform erzeugt die Anhangangaben für beide Standards, verarbeitet Änderungen, Verlängerungen und Verträge in mehreren Währungen und hält die Bücher aktuell, wenn das Ereignis eintritt, nicht am Jahresende. Berichte gehen in den Formaten raus, die Prüfer anfordern. Für ein nicht börsennotiertes Unternehmen, das ASC 842 gerade eingeführt hat, ist das oft der Kaufgrund; für einen Börsenkonzern verkürzt es den Abschluss.

Das Deal-Management begleitet einen Standort vom ersten Blick bis zur Unterschrift, mit Phasen, Freigaben und Dokumenten. Die Due-Diligence-Werkzeuge öffnen ein übernommenes Portfolio schnell und markieren Klauseln, Pflichten und Kostenrisiken vor dem Abschluss. Wer durch Zukäufe wächst, rechnet die Mietverpflichtung damit ins Angebot ein, statt sie hinterher zu entdecken.

Dashboards bündeln Miete, Flächenkosten und Risiko nach Marke, Region oder Gesellschaft. Die Berichtsebene hilft auch bei der Prüfung von Nebenkosten und Steuern, und genau so beschreiben Kunden die Rückzahlungen für doppelt berechnete oder auf falscher Fläche kalkulierte Posten. Eine veröffentlichte Fallstudie nennt 400.000 Dollar Ersparnis bei Nebenkosten für eine Gastronomiegruppe.